По программам Фонда ЖКХ в России отремонтировано 65793 многоквартирных дома
По данным на 26 ноября 2009 г., в РФ в рамках реализации региональных адресных программ капремонта, финансируемых с участием средств Фонда содействия реформированию ЖКХ, отремонтировано 65793 дома. Из них 37489 – по программам 2008 г. и 28304 ‑ по программам 2009 г. Всего по заявкам регионов, одобренным правлением Фонда в 2008-2009 гг., будет отремонтировано 80767 домов.
Наибольшее количество домов отремонтировано в следующих регионах: Челябинская область (4716), Татарстан (4412), Свердловская (3384), Саратовская (3220) области, Красноярский (3197), Алтайский (2740) края, Кемеровская (2575), Нижегородская (2314), Владимирская (1771) области, Краснодарский край (1700), Кировская (1611), Тамбовская (1597), Оренбургская (1571), Ярославская (1281), Воронежская (1129), Омская (1102), Костромская (1064) области, Пермский край (1052).
Согласно закону «О Фонде содействия реформированию ЖКХ» все работы по капремонту домов по заявкам, утвержденным в 2008-2009 гг. должны быть завершены до конца 2009 г. В 2008-2009 гг. на реализацию региональных адресных программ капремонта из средств Фонда ЖКХ было направлено 111,9 млрд. рублей, с учетом регионального софинансирования общая сумма составила 151,95 млрд. рублей, сообщает пресс-служба Фонда.
Последствия кризиса оказали значительное влияние на спрос в сфере сколадской недвижимости, отметил на круглом столе в «Строительном Еженедельнике» старший консультант отдела стратегического консалтинга Knight Frank St.Petersburg Леонид Захаров. По его данным, средний уровень арендных ставок в 2009 г. сократился на 30-35%. На столько же уменьшилась заполняемость логистических комплексов, причем наименее заполнены новые комплексы класса А, введенные в конце 2008 г. Объем сделок по аренде складов в Санкт-Петербурге в 2009 г., по прогнозам компании, составит 70 тысяч кв. м, что опять же на 30% меньше показателя 2008 г.
По оценке Л.Захарова, спад оказался значительным ввиду избытка предложения качественной логистики. Он напоминает, что в 2006 г. рынок логистики был ненасыщенным, и комплексы класса А строились одновременно целым рядом компаний – MLP, AKM Logistics, Avalon и др. В 2007-2008 гг. рынок складской недвижимости расширился в 4 раза – с 190 тысяч до 789 тысяч кв. м.
С наступлением кризиса часть арендаторов перешла в комплексы более низкого класса, другие клиенты сократили объемы арендуемых площадей. По сведениям гендиректора ООО «УИМП Брокеридж» Гульнары Музафаровой, в некоторых комплексах появились очень дешевые предложения аренды, «хотя они не очень озвучивались на рынке».
По оценке заместителя гендиректора компании «Геодизайн» Тараса Гронина, спрос на складскую недвижимость более заметно сократился в Санкт-Петербурге, чем в Ленобласти. Как отмечает руководитель отдела индустриальной недвижимости Astera St.Petersburg Вера Бойкова, в промзоне «Шушары» спрос невысок в связи с транспортными неудобствами.