Ленинградская область. Темпы строительства возрастут
К 2010 году в Ленобласти должно возводиться 1,5 млн. кв. метров жилья во исполнение нацпроекта «Доступное жилье».
Для выполнения задач, поставленных национальным проектом «Доступное жилье» в Ленинградской области необходимо утроить темпы строительства жилья, доведя их к 2010 году до 1,5 млн. кв. метров, сообщает пресс-служба областного правительства.
В настоящий момент потребность в жилье из расчета 18 кв. метров на одного человека в регионе составляет 2,13 млн. кв. метров.
Для реализации национального проекта в области жилищного строительства в регионе определены 56 территориальных участков для строительства коммунальной инфраструктуры общей площадью в 1159 га.
Источник: Интерфакс
В Москве на сегодняшний день действует 230 ипотечных программ – в полтора раза больше, чем в начале года.
«За последний год на рынок вышло 17 новых банков, предлагающих программы кредитования приобретения жилья. Таким образом, сегодня в Москве действует 230 ипотечных программ», - отметила генеральный директор «Международной академии ипотеки и недвижимости» Татьяна Никитина.
Она рассказала, что в уходящем году наиболее активными были иностранные банки - Дельтакредит, Банк Сосьете Женераль Восток, Райффайзенбанк и другие. Среди отечественных банков активную позицию занимали банки с участием госкапитала - Сбербанк и Внешторгбанк.
«Характерной чертой нынешнего года следует считать повышение лояльности банков к заемщикам. Банки снижают процентные ставки, они готовы рассматривать обращения заемщиков с неподтвержденными доходами, увеличивать сроки кредитования, а следовательно - уменьшать ежемесячные платежи заемщиков», - отметила Татьяна Никитина.
Основной валютой на рынке недвижимости остается доллар. Однако в последнее время участники рынка стали более активно выдавать кредиты в рублях, отметила эксперт. В первом полугодии 2005 года только 23 банка выдавали рублевые кредиты, а к концу года их число достигло 41.
Она сообщила, что «банки постепенно расширяют диапазон сроков кредитования - по сравнению с началом 2005 года средний показатель увеличился на 3,8 года и составляет 18,15 лет».
На 1 декабря уходящего года, средний размер первоначального взноса собственных средств для покупки квартиры на вторичном рынке жилья составил 21,6% для заемщиков с подтвержденным доходом и 25,5% - для заемщиков с неподтвержденными доходами.
Источник: РБК Недвижимость