Гильдия управляющих и девелоперов создает представительство в Казани
Решение об открытии представительства Гильдии управляющих и девелоперов в Казани было принято на прошедшем круглом столе, участниками которого стали крупнейшие игроки рынка Татарстана. Мероприятие было посвящено обсуждению современного состояния рынка индустриальной недвижимости, сообщает пресс-служба ГУД.
С инициативой открытия филиала ГУД в Казани выступил целый ряд компаний на форуме
Напомним, что представительства ГУД уже открыты в Москве, Новосибирске, Челябинске, Омске, Екатеринбурге и Самаре. Экспансию в регионы планируется завершить к 2013 г., когда в каждом регионе России будет создан филиал Гильдии.
Как подчеркнул председатель Комитета по экономическому развитию исполкома Казани Азат Шарапов, несмотря на то, что имеющиеся на территории города крупные производственные площадки значительно уменьшили объемы выпускаемой продукции, регион намерен в дальнейшем расширять этот сегмент экономики.
Гендиректор ОАО «УК «Идея капитал» Айрат Гиззатуллин отметил, что индустриальные проекты развиваются именно там, где есть крупные промышленные предприятия и широкий рынок сбыта. Еще одна особенность их размещения, особенно в сфере промышленной недвижимости, является наличие готовой инфраструктуры и производственных площадей.
Он также подчеркнул, что среди квалифицированного предложения на рынке промышленной недвижимости, соответствующего крупного строительства объектов с целью последующей сдачи в аренду на сегодняшний день не ведется. Практически нет проектов, реализуемых по схеме built-to-suit. Кроме того, на рынке нет серьезных лизинговых схем строительства. Поэтому пока рынок индустриальной недвижимости в республике находится в зачаточном состоянии.
Вице-президент ГУД, гендиректор УК ЗАО «ВМБ-Траст»
В Министерстве строительства во второй раз рассматривалось предложение ООО «Снабметалл-2000» (Санкт-Петербург) о возможности участия компании в финансировании реконструкции объектов социального назначения на территории санатория «Марциальные воды».
Предполагается достройка – на базе имеющихся фундаментов – спального корпуса и столовой, а также бассейна. Потенциальным инвестором представлены в Минстрой Карелии эскизные проработки по использованию имеющихся фундаментов спального корпуса и столовой и предложения по инвестированию строительства нового корпуса: ориентировочный объем инвестиций составит порядка 400 млн. рублей.
Обменявшись мнениями, участники совещания предложили руководству санатория «Марциальные воды» в срок до 1 декабря обратиться в соответствующие инстанции с признанием права собственности на объекты незавершенного строительства (фундаменты спального корпуса и столовой) и регистрацией этого имущества.
Компании рекомендовано представить в Объединение профсоюзов Карелии информацию о предприятии, о наборе услуг в намечаемых к строительству объектах. При разработке проектно-сметной документации предусмотреть очередность строительства: I этап - блок столовой, II этап - спальный корпус.
Кроме того, на совещании рассматривались варианты вложения инвестиций, в частности, через создание ООО, зарегистрированного на территории Карелии, и с распределением долей между участниками общества пропорционально вложенному в строительство уставному капиталу, сообщает пресс-служба правительства региона.