В 2010 г. число земельных участков, находящихся в частной собственности в Москве вырастет в 2 раза
На сегодняшний день Москва передала в частную собственность около 140 участков земли. Первые 2 договора купли-продажи были заключены в 2006 г. В 2007 г. сделок было немногим больше. Рекордным стал 2008г. – 64 сделки. В 2009г. - в период финансового кризиса и льготной приватизации – только за январь-октябрь было зафиксировано 58 сделок. Гендиректор Илья Свиридов «Земельных дел конторы» считает, что в 2010 г. можно ожидать порядка 100 новых сделок.
«Ситуация с московской землей стала более прозрачной после того, как актуализированный Генплан до 2025 года и ПЗЗ появились в открытом доступе, - отмечает он – Больше не будет цен «с потолка». Есть основания предполагать, что возникнет новая платформа для финансовой оценки инвестиционной привлекательности земли. Эти документы помимо плотности застройки и высотности зданий учитывают еще и функциональный вид использования участков, что заведомо исключает, порой, нездоровые фантазии частных инвесторов».
В
При этом он отметил, что в случае, если экономическая ситуация будет улучшаться, то число таких квартир может вырасти.
По словам Н.Федосеева, город предоставляет субсидии на строительство квартир для очередников, и в
Н.Федосеев сообщил, что на все городские жилищные программы в следующем году будет направлено 1,3 млн. кв. м жилья. «По сравнению с докризисным временем объем, конечно, снизился, но по сравнению с