Спрос на недвижимость, реализуемую Фондом недвижимости, сохраняется
Сегодня в Фонде имущества Санкт-Петербурга прошли торги по продаже 4 зданий совместно с земельными участками; права 6-летней аренды земельного участка под строительство коммерческих объектов, 11 встроенных помещений, а также состоялись аукционы на право 10-летней аренды встроенных помещений.
Были проданы 4 здания совместно с земельными участками:
- Горелово, Заречная ул., д. 6, лит. А. Площадь здания – 484,8 кв. м, площадь участка – 973 кв. м. Количество претендентов – 8. Победитель приобрел лот с превышением более чем в 3 раза за 3,1 млн. рублей (начальная цена – 1 млн.).
- Павловск, 1-я Советская ул., д. 20, лит. А. Площадь здания – 325,7 кв. м. Площадь участка – 245 кв. м. Количество претендентов – 6. Покупатель приобрел лот за 2,35 млн. рублей (начальная цена – 1,7 млн.).
- Павловск, ул. Толмачева, д.1/9. Площадь здания – 366,6 кв. м. Площадь участка – 883 кв. м. Количество претендентов – 6. Покупатель приобрел лот за 6 млн. рублей (начальная цена – 1,9 млн.).
- п. Песочный, ул. Новостроек, д. 31, лит. А. Площадь здания – 106,6 кв. м. Площадь участка – 1 975 кв. м. Количество претендентов – 4. Покупатель приобрел лот по начальной цене 1,7 млн. рублей.
Победители по всем лотам – физические лица. Возможное использование земельных участков – для размещения малоэтажных жилых домов.
Также было продано право аренды земельного участка площадью 5125 кв. м. на ул. Руставели, уч.1 (южнее д.29, лит. А). Участок предназначен для размещения объектов коммерческого назначения. Количество претендентов – 4. Размер годовой арендной платы – 2,7 млн. рублей. Таким образом, победитель – ООО «Классика» - выплатит за 6 лет аренды 16,2 млн. рублей.
Реализовано 11 встроенных помещений: 3 – в Василеостровском районе, по 2 – в Невском и Центральном районах, по 1 – в Московском, Адмиралтейском, Пушкинском и Колпинском районах. Общая сумма продаж составляет – 13,96 млн. рублей (общая начальная стоимость –11,36 млн.).
Кроме того, продано право 10-летней аренды встроенных помещений. Годовая арендная плата за помещение площадью:
- 106,3 кв. м. (Исполкомская ул., д.5, лит. А) – 651,37 тысячи рублей;
- 16,6 кв. м. (Моховая д.16, лит. А) – 119 тысяч рублей;
- 16,3 кв. м. (Казанская ул., д.11, лит. А) – 356,64 тысячи рублей;
- 60,5 кв. м. (Невский пр., д.84-86, лит. Б) – 602,2 тысячи рублей.
Победители аукционов будут арендовать помещения в течение 10 лет, по истечении которых они получат преимущественное право продлить договор с КУГИ на следующий срок. Арендная плата в течение 10 лет будет оставаться неизменной.
Посол России в ЮНЕСКО, избранная главой исполнительного совета организации, Элеонора Митрофанова пессимистично смотрит на перспективы Санкт-Петербурга в списке Всемирного наследия в случае строительства «Охта-центра» в намеченном месте.
«ЮНЕСКО уже давно, с момента задумки стройки, когда появились данные о том, что высотность этого строительства сильно увеличена (сначала было 48 м, затем 100 м и, наконец, выросла до 400 м), следит за этим, поскольку Комитет всемирного наследия получает данные не только от официальных источников, но и от НПО, профсоюзов», - сказала она.
«Имиджевый удар будет очень сильным. Если высотность стройки будет снижена или она будет перепроектирована, или перенесена – это другой вопрос. Если это не будет портить панораму. В ЮНЕСКО существует такое понятие, как ландшафт», - сказала Э.Митрофанова.
Она напомнила, что на прошлом заседании комитета в Севилье «абсолютно безжалостно исключили из списка Всемирного наследия Дрезден, не выслушав ни мэра, ни губернатора, ни посла, просто проголосовали. Имиджевый отрицательный эффект огромный. Немцы очень переживают», - сказала Э.Митрофанова, пояснив, что от этого зависят потоки туристов, передает ИА Интерфакс.