Проект реставрации ансамбля усадьбы «Останкино» будет разработан в 2010 г.
Проект реставрации ансамбля «Усадьба Останкино, конец XVIII в.» будет разработан в 2010 г. Соответствующее распоряжение подписал мэр Москвы Юрий Лужков.
Согласно документу, в целях проведения комплексной реставрации и приспособления к современному использованию ансамбля усадьбы, Москомархитектуре поручено на основе комплексных историко-культурных исследований разработать проект планировки, обеспечив его утверждение в III квартале 2010 г.
Функции госзаказчика по разработке проектно-сметной документации и проведению полного комплекса реставрационных работ возложены на Департамент городского заказа капитального строительства Москвы. Департаменту городского строительства после утверждения проектно-сметной документации поручено подготовить правовой акт правительства города о дальнейшей реализации проекта. Финансирование работ будет осуществляться за счет бюджета Москвы, сообщает портал Стройкомплекса столицы.
В условиях сокращения крупных строительных проектов подрядные организации осваивают смежные сегменты. В частности, речь идет о реализации средних и мелких проектов в сфере строительства индивидуального жилья.
До кризиса в ООО «Гласс Дизайн» подобные проекты составляли не более 5% от общего числа. Сейчас эта доля выросла в разы. Объясняется это необходимостью разделять статьи доходов в условиях перебоев с финансированием проектов коммерческого строительства.
Для того, чтобы иметь оборотные средства, необходимо привлекать контракты из сфер, не связанных с инвестиционными проектами в строительной сфере. Речь идет, прежде всего, об участии в реализации госзаказов, заключении долгосрочных контрактов с компаниями, занимающимися собственным развитием. Кроме того, в новых условиях подрядчики, которые ранее ориентировались исключительно на сотрудничество с крупными строительными компаниями, начинают активно работать в сфере ИЖС.
«Емкость этого рынка нельзя недооценивать, - считает председатель совета директоров ГК «Гласс Дизайн» Александр Мулякаев. – Здесь не бывает сезонности. Это меньше, чем могут приносить контракты с крупными строительными компаниями, но это стабильная статья дохода». По расчетам компании» доходы, получаемые от работы в этом сегменте, способны компенсировать до 30% средств, обычно приносимых крупными заказами.
В компании прогнозируют «провал» по деятельности, касающейся фасадного остекления, через 1,5-2 года. Обезопасить бизнес может только значительное расширение спектра клиентов.
Эксперты АРИН считают, что работа на рынке ИЖС стала одним из наиболее актуальных трендов 2009 г. «Емкость этого рынка сложно анализировать, - говорит директор департамента консалтинга и оценки АРИН Екатерина Марковец. – Тем не менее, можно отметить значительное увеличение активности в этой сфере по Ленобласти. Частные клиенты пользуются снижением стоимости земли, стройматериалов и подрядных услуг, что позволяет привлекать к реализации проектов более профессиональные компании».иж