В январе 2010 г. КГИОП издаст методические рекомендации по строительству мансард
Как рассказала председатель КГИОП Вера Дементьева, в январе 2010 г. Комитет выпустит методические рекомендации по строительству мансард. Документ является результатом анализа опыта, сложившегося в Санкт-Петербурге. Ранее тема строительства мансард неоднократно обсуждалась на заседаниях Совета по культурному наследию.
В методических рекомендациях будет приведена типология применяемых форм реконструкции и надстройки чердачных этажей зданий в центре города, и рассмотрены различные варианты, исходя из целесообразности сохранения городской среды. Как подчеркивает В.Дементьева, в практике сохранения культурного наследия в настоящее время возобладал средовой подход, направленный на сохранение духа места. «Если мы изменим конфигурации крыш на всех зданиях в центре города, то это будет уже не Санкт-Петербург», - отметила она.
В частности, КГИОП не рекомендует возводить мансарды террасного типа, а также изменять конфигурацию кровли в домах, построенных в стиле классицизма.
Ряд уже построенных объектов, по мнению В.Дементьевой, могут быть признаны градостроительными ошибками. Однако законодательство не позволяет изымать диссонирующие мансарды из собственности частных владельцев, сами собственники в дальнейшем примут меры к улучшению эстетики мансард, полагает она.
В.Дементьева считает, что застройщикам целесообразно при строительстве мансард учесть опыт начала XX в., когда при надстройке зданий в историческом центре архитекторы точно соблюдали стиль здания, в том числе пропорции высоты окон и угловых элементов. В качестве такого примера она привела реконструкцию здания на ул. Глинки, 4, осуществленную настолько деликатно, что надстройка высокого третьего этажа не стала препятствием для включения объекта в федеральный реестр памятников.
Компания «Haus-Konzept – Содружество» начала серийное производство панельно-каркасных домов небольшого метража (от 80 кв. м).
Новые 2-этажные дома рассчитаны на семью из 3 человек; на первом – находится кухня, гостиная, холл; на втором – три спальни. Проектами предусмотрена возможность в перспективе увеличивать площадь коттеджа, пристраивая террасу, веранду, навес для автомобиля.
Дом на 90% изготавливается в автоматическом режиме на заводе «Haus-Konzept – Содружество» в Колпино. К месту строительства поставляется готовый комплект коттеджа, что позволяет осуществить монтаж на предварительно подготовленном фундаменте за 1 день.
Всего в арсенале компании более 50 типовых проектов панельно-каркасных коттеджей.