Санкт-Петербург. Голландия на троих
Завтра в Зале инвестиционных проектов состоится официальное открытие выставки макетов, подготовленных для участия в конкурсе по развитию территории острова Новая Голландия.В церемонии открытия выставки примут участие вице-губернатор Санкт-Петербурга Юрий Молчанов и председатель Комитета по инвестициям и стратегическим проектам Максим Соколов.
Три компании: российская, шведская и немецкая борются за право реконструкции острова Новая Голландия. Из 11 компаний, которые запросили конкурсную документацию на финишную прямую вышли три. Кто из них окажется победителем, станет известно 14 февраля.
Компания «Эн-Эйч-Ай Групп» создана акционерами шведской девелоперской компании RURIC AB. Архитектурную часть проекта готовит голландский архитектор Эрик ван Эгераат. Эрик ван Эгераат является одним из разработчиков проекта «Москва–Сити», в свое время он принимал участие в конкурсе на проектирование второй сцены Мариинского театра.
Вторая заявка на участие в конкурсе поступила от компании «СТ Новая Голландия», которая входит в состав холдинга ST Group, возглавляемого Шалвой Чигиринским. Архитектурный проект для нее готовит лорд Норманн Фостер. В списке его работ - реконструкция здания Рейхстага в Берлине, Трафальгарской площади, Великого Двора и Африканской Галереи Британского музея в Лондоне.
Последний претендент – компания «Строй Холдинг». В качестве инвестора она привлекает немецкую компанию «Байерише Баубетройунгс ГмбХ». Архитектурную часть проекта готовит бюро «КСП Энгель и Циммерман» (Германия). Самый известная его работа – здание Китайской национальной библиотеки в Пекине.Также в разработке проекта участвовали архитекторы Михайлов и Меркурьев.
Оценивать проекты будут архитектурная и инвестиционная рабочие группы. Конкурсную комиссию возглавляют губернатор Петербурга Валентина Матвиенко, руководитель Федерального агентства по управлению Федеральным имуществом Валерий Назаров и художественный руководитель Мариинского театра Валерий Гергиев.
Напомним, что старт конкурсу на право застройки острова был дан в ноябре прошлого года. На территории Новой Голландии необходимо построить многофункциональный комплекс объекты площадью около 200 000 кв. метров. Обязательным условием является строительство Дворца фестивалей и паркинга не менее чем на 1 000 машиномест.
Минимальный объем инвестиций - $300 млн, срок реализации проекта - 7 лет. Предельная высота зданий составляет 23 метра. Городское имущество инвесторы получают в собственность, федеральное - в аренду на 99 лет. После завершения строительства Дворец фестивалей переходит в собственность РФ.
АСН-инфо
Минимальный объем инвестиций - $300 млн, срок реализации проекта - 7 лет. Предельная высота зданий составляет 23 метра. Городское имущество инвесторы получают в собственность, федеральное - в аренду на 99 лет. После завершения строительства Дворец фестивалей переходит в собственность РФ.
АСН-инфо
Подписывайтесь на нас:
Академия физкультуры им. П.Ф. Лесгафта больше полугода пытается расторгнуть договор аренды спортивной базы в пос. Токсово, известной многим по названию «Орлиная гора», с ЗАО «Т.А.К.Т.». Применяются различные методы.
Противостояние ЗАО «Т.А.К.Т.» и Санкт-Петербургской Академии физической культуры им. П.Ф. Лесгафта в вопросе эксплуатации Парка спорта «Орлиная гора», пойдя через Арбитражный суд, ФАС, УВД, вынесено на суд прессы. Руководители ЗАО «Т.А.К.Т.» на состоявшейся вчера пресс-конференции ознакомили журналистов с историей конфликта и его возможным развитием.
Договор аренды, заключенный в октябре 1999 года инвестором - ЗАО «Т.А.К.Т.» - и Академией сроком на 20 лет предполагал, что инвестор превратит учебную базу в современный спортивно-оздоровительный центр. Причем все затраты по строительству несет ЗАО «Т.А.К.Т.», студенты и преподаватели академии имеют право бесплатного пользования центром, по окончании окупаемости проекта прибыль от эксплуатации Парка спорта «Орлиная гора» делится поровну между заинтересованными сторонами.
Казалось бы, что академии подобные условия должны казаться выгодными. Но после более чем 5 лет осуществления проекта Академия подает иск в Арбитражный суд «О применении последствий недействительности ничтожной сделки в виде выселения ЗАО «Т.А.К.Т.» с земельного участка». Причиной подобного иска стало отсутствие согласия Ученого совета Академии на передачу в аренду земельного участка и расположенного на нем имущества.
После отклонения иска на территорию базы вторглось частное охранное предприятие «Кречет», которое отключило подачу электроэнергии и парализует деятельность парка. Руководство компании «Т.А.К.Т.» называет подобные действия рейдерством. «Ущерб, нанесенный «Кречетом» и действиями ректора Академии им. Лесгафта, сравним с потерей целого года эксплуатации парка, - считает гендиректор ЗАО «Т.А.К.Т.» Илья Воронин. – В развитие курорта нашей компанией было вложено $ 2,7 млн., и объемы инвестиций должны были значительно возрасти, если бы не развитие конфликта».
Агрессивность Академии в ЗАО «Т.А.К.Т.» объясняют проявлением личной позиции ее нынешнего ректора Владимира Таймазова. «У нас нет конфликта с Академией, есть конфликт с ее ректором, - подчеркивает председатель совета директоров Павел Бондаренко. – Мы не можем объяснить его действия, от всяких контактов с нами в Академии уклоняются. Единственное предположение, которое можно высказать – то, что происходит насильственный захват нашего бизнеса». Согласно заявлениям руководителей ЗАО «Т.А.К.Т.»,жалобы на действия охранного предприятия «Кречет» в ГУВД результатов не дают.
Не смотря на тяжелые условия, «Орлиную гору» готовят к горнолыжному сезону. По словам Павла Бондаренко, склон будет готов принять любителей активного отдыха уже 30 декабря.
АСН-инфо
Подписывайтесь на нас: