II очередь ИТЦ петергофского Наукограда будет реализована в рамках ГЧП
Если комплекс зданий I очереди инновационно-технологического центра (ИТЦ) петергофского наукограда станет собственностью ФГОУ «Санкт-Петербургский университет», то объекты II очереди могут временно перейти во владение корпораций-инвесторов. Как пояснил на слушаниях директор ГУ «Дирекция наукограда РФ Петергоф» Игорь Кушевицкий, II очередь предполагается развивать в рамках государственно-частного партнерства. «Мы уже ведем переговоры с ГК «Роснанотех» и рядом частных компаний, заинтересованных в инвестициях в инновационные разработки», - сообщил он.
II очередь ИТЦ будет иметь специализацию, отраженную в постановлении правительства РФ №449 от 23.07.05. «О присвоении статуса наукограда РФ Петергофу». Здесь будут осуществляться научные разработки в области информационных технологий, электроники, геофизики, а также новых методов реставрации, которые послужат для нужд ГМЗ «Петергоф».
Часть разработок будет вестись для нужд Военно-морского флота РФ. При этом «Дирекция наукограда» рассчитывает привлечь к работе в НТЦ уволенных офицеров ВМФ. Кроме того, на базе ИТЦ предполагается создание «Наноцентра Петергоф» со специализацией в области производства фуллеренов в партнерстве с резидентами ОЭЗ «Нойдорф», рассказал И.Кушевицкий.
Помимо башни «Россия» в «Москва-Сити», городу, по всей видимости, придется отказаться от сооружения City Palace. Под вопросом находится также сооружение еще 5 объектов комплекса, включая здание столичной мэрии, транспортный терминал и киноконцертный зал на 6 тысяч мест, пишет газета «Московский комсомолец».
Источник в управляющей компании Сити рассказал, что Юрий Лужков дал указание расторгнуть инвестконтракт на строительство City Palace – небоскреба, в котором планировалось разместить самый крупный в Москве Дворец бракосочетания, а также музей столичного делового центра. Девелопер этого проекта не явился ни на одно из совещаний по ММДЦ. Площадка находится в запущенном состоянии, генподрядчик и источники финансирования не определены.
Главный архитектор Москвы Александр Кузьмин заявил, что вопросы расторжения инвестконтрактов находятся вне его компетенции, однако он знает, что «ситуация с City Palace – сложная». «Больше всего меня в данном случае волнует, как будет обеспечен доступ посетителей в ТРЦ Mall of Russia, запланированный к вводу в 2010 г.», - сказал он. Напомним, что частью проекта City Palace является огромная (17 тыс. кв. м) общегородская площадь, на которую сориентированы входные группы всех окружающих зданий.
Площадь планировалось разместить на стилобате и использовать для проведения массовых городских мероприятий. Теперь возникает минимум два вопроса: как люди попадут в готовые объекты Сити и что делать с образовавшимся пустырем? Ответа на них пока нет, но глава стройкомплекса Москвы Владимир Ресин сказал, что отказываться от утвержденного проекта City Palace власти не собираются. «Этот объект, а также входящие в его состав площадь, Дворец бракосочетания и музей обязательно будут построены. Не этим, так другим инвестором», - подчеркнул он.
Кроме того, с 2005 г. власти тщетно пытаются найти инвестора на строительство зданий мэрии и Мосгордумы. Чиновники хотят, чтобы комплекс из четырех 70-этажных башен был целиком и полностью построен на частные средства, после чего город получит не менее 50% готовых площадей.
Также в замороженном состоянии на территории ММДЦ находятся: транспортный терминал, киноконцертный зал на 6 тысяч. мест, примыкающий к ТРЦ Mall of Russia 59-этажный небоскреб и 45-этажное административное здание. Эти объекты либо вообще не начинали строиться, либо находятся на стадии котлована.