Цены на жилье в России выросли за неделю на 0,2%

23.11.2009 16:32

По данным GED analytics на минувшей неделе зафиксирован рост цен на жилье в России. Вероятнее всего, это свидетельство предстоящего традиционного оживления рынка купли-продажи жилья в конце года и возвращения на рынок покупателей ожидавших «дна» и копивших первоначальные взносы по кредитам.

Согласно данным Росреестра в октябре 2009 г. в Москве было заключено 5540 сделок купли-продажи жилья. Почти столько же, сколько и год назад – но кризис тогда уже начался. Эта цифра на 30% меньше, чем в докризисное время (в октябре 2007 года).

По данным Росстата падение объема строительных работ в годовом выражении сократилось с 18,3% в сентябре до 14,5% в октябре. Однако улучшение показателя, достигнуто за счет сравнения с кризисным октябрем 2008 г., когда строители уже испытали последствия кредитного коллапса.

Ввод в строй жилья пока держится на докризисном уровне за счет достройки объектов высокой стадии готовности, а также индивидуально жилищного строительства. В октябре 2009 г. он оказался на 1,3% больше, чем в октябре 2008 года.

За неделю 16 ноября по 22 ноября 2009 г. цен на жилье в Москве выросли на 0,6% и составил 138816 рублей за 1 кв. м; в Московской области – снизился на 0,2% и составил 63935 рублей за 1кв. м; в Санкт-Петербурге – снизился на 0,2% и составил 79512 рублей за кв. м.

В большинстве городов страны (19 из 32 рассчитанных) цены предложения на жилье за неделю не изменились или снизились. Максимальный рост цен на неделе зафиксирован в Ульяновске (2%), Челябинске (2%) и Калуге (1,3%), а максимальное снижение – в Новосибирске (0,7%), Хабаровске (0,4%) и Липецке (0,4%). Средний уровень изменения цен за неделю составил +0,2%.

 

Цены на жилье за неделю 16.11.2009-22.11.2009 в рублях:

Индекс цен на жилье, руб. за кв. м

16.11.09

22.11.09

Изменение

за неделю

Брянск

32 522

32 595

0,6%

Великий Новгород

35 613

35 613

1,3%

Вологда

34 723

34 643

0,0%

Воронеж

34 898

34 959

0,3%

Екатеринбург

51 394

51 478

-0,2%

Ижевск

33 801

33 712

-0,4%

Казань

36 853

36 640

0,6%

Калуга

54 349

53 655

-0,2%

Краснодар

52 551

52 561

-0,1%

Красноярск

37 963

37 832

0,2%

Курск

29 508

29 565

-0,7%

Липецк

41 190

41 355

-0,1%

Москва

138 874

138 064

-0,1%

Московская обл

63 935

64 060

-0,1%

Мурманск

33 381

33 430

0,7%

Нижний Новгород

46 246

46 176

-0,1%

Новосибирск

45 890

46 191

0,0%

Омск

33 305

33 329

0,8%

Пермь

38 943

38 968

1,0%

Ростов-на-Дону

47 077

47 132

0,0%

Самара

46 905

46 569

-0,2%

Санкт-Петербург

79 512

79 597

1,0%

Саратов

35 616

35 618

2,0%

Смоленск

32 902

32 657

-0,4%

Сочи

99 566

98 584

2,0%

Ставрополь

34 817

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
Подписывайтесь на нас:

В январе-сентябре 2009 г. в Москве введено 157 коттеджей для многодетных семей
20.11.2009 21:10

За январь-сентябрь 2009 г. в Москве введено в эксплуатацию 157 коттеджей, предназначенных для проживания столичных многодетных семей, общей площадью 34,1 тысячи кв. м.

Всего в 2009 г. в Москве предусмотрены к вводу 160 коттеджей общей площадью 34,9 тысячи кв. м. Оставшиеся 3 коттеджа площадью 0,8 тысячи кв. м по адресу: Строгино, ул. 2-я Лыковская, вл. 23-29 планируется ввести в строй до конца 2009 г.

Построенные коттеджи располагаются по адресам:

o        Хорошевский р-н, пр-Березовой рощи - 16 коттеджей площадью 2,7 тысячи кв. м;

o        Косино-Ухтомский, Б. Косинская ул., вл.160А - 24 коттеджа площадью 4,8 тысячи кв. м;

o        Капотня, мкр. 4, проезд 5467 - 13 коттеджей площадью 2 тысячи кв. м;

o        Чертаново-Центральное, мкр. 14, Красного Маяка, 17 - 8 коттеджей площадью 1,6 тысячи кв. м;

o        Очаково-Матвеевское, Очаковское шоссе, вл.2-8 - 5 коттеджей площадью 1 тысяча кв. м;

o        Солнцево, Мещерский, ул. Княжеская, вл. 28, уч. 1-2 - 6 коттеджей площадью 0,9 тысячи кв. м;

o        Толстопальцево, ул. Ленина, возле вл. 73 - 6 коттеджей площадью 1,2 тысячи кв. м;

o        Митино, Рождествено, пр. пр. 6369 - 36 коттеджей площадью 8 тысяч кв. м;

o        Строгино,2-я Лыковская ул., вл. 43-55, к.1-2 - 11 коттеджей площадью 2,6 тысячи кв. м;

o        Крюково, Малинно, пр. пр. 710 - 22 коттеджа площадью 4,4 тысячи кв. м.

В 2008 году в дер. Захарьино района Южное Бутово (ЮЗАО Москвы) были введены в эксплуатацию первые 22 коттеджа площадью 4,4 тысячи кв. м.

Функции заказчика по проектированию и строительству возложены на Департамент городского заказа капитального строительства Москвы. Техническим заказчиком застроек являются организации ОАО Москапстрой. Разработка предпроектной документации осуществляется Комитетом по архитектуре и градостроительству Москвы. Проектной документацией предусмотрено строительство сборных зданий на базе изделий Домостроительного комбината №1, а также строительство зданий по индивидуальным проектам.

По результатам тендерных торгов функции генеральных подрядчиков по строительству коттеджей выступают подразделения строительного комплекса города Москвы - ОАО «ДСК-1», ЗАО «МСМ-5», ОАО «Мосинжстрой», «Главмосстрой». Эксплуатирующей организацией коттеджных поселков назначен ГУП «Московский центр аренды жилья».

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
Подписывайтесь на нас: