Подряды в сфере ИЖС могут компенсировать до 30% дохода в условиях сокращения объемов строительства
В условиях сокращения крупных строительных проектов подрядные организации осваивают смежные сегменты. В частности, речь идет о реализации средних и мелких проектов в сфере строительства индивидуального жилья.
До кризиса в ООО «Гласс Дизайн» подобные проекты составляли не более 5% от общего числа. Сейчас эта доля выросла в разы. Объясняется это необходимостью разделять статьи доходов в условиях перебоев с финансированием проектов коммерческого строительства.
Для того, чтобы иметь оборотные средства, необходимо привлекать контракты из сфер, не связанных с инвестиционными проектами в строительной сфере. Речь идет, прежде всего, об участии в реализации госзаказов, заключении долгосрочных контрактов с компаниями, занимающимися собственным развитием. Кроме того, в новых условиях подрядчики, которые ранее ориентировались исключительно на сотрудничество с крупными строительными компаниями, начинают активно работать в сфере ИЖС.
«Емкость этого рынка нельзя недооценивать, - считает председатель совета директоров ГК «Гласс Дизайн» Александр Мулякаев. – Здесь не бывает сезонности. Это меньше, чем могут приносить контракты с крупными строительными компаниями, но это стабильная статья дохода». По расчетам компании» доходы, получаемые от работы в этом сегменте, способны компенсировать до 30% средств, обычно приносимых крупными заказами.
В компании прогнозируют «провал» по деятельности, касающейся фасадного остекления, через 1,5-2 года. Обезопасить бизнес может только значительное расширение спектра клиентов.
Эксперты АРИН считают, что работа на рынке ИЖС стала одним из наиболее актуальных трендов 2009 г. «Емкость этого рынка сложно анализировать, - говорит директор департамента консалтинга и оценки АРИН Екатерина Марковец. – Тем не менее, можно отметить значительное увеличение активности в этой сфере по Ленобласти. Частные клиенты пользуются снижением стоимости земли, стройматериалов и подрядных услуг, что позволяет привлекать к реализации проектов более профессиональные компании».иж
По результатам анализа замечаний и предложений по проекту Генерального плана Москвы, поступивших в ходе общественных слушаний, более 75% москвичей высказались в его поддержку. Об этом говорится в Заключении по результатам слушаний.
Как отмечается в документе, среди замечаний и предложений, относящихся к проекту Генерального плана, выделены такие вопросы как: размещение мусоросжигательных заводов, строительство «Южной» и «Северной» рокад, прохождение трассы 4-го транспортного кольца, зоны развития и территории реорганизации и сохранения, корректировка санитарно-защитных зон, вопросы по территориям с особыми требованиями к осуществлению градостроительной деятельности и др.
Городская комиссия по вопросам градостроительства, землепользования и застройки при Правительстве Москвы рекомендует учесть в проекте Генерального плана замечания и предложения участников публичных слушаний, по которым приняты соответствующие решения комиссии, сообщает портал Стройкомплекса столицы.