Эксперт: Объем продаж элитной недвижимости в Петербурге за год сократится на 40%
По данным Knight Frank, в Санкт-Петербурге в продаже находится 449 тысяч кв. м элитного жилья в 28 строящихся жилых комплексах. Однако из этого объема, по оценке главы департамента элитной жилой недвижимости компании Елизаветы Масалимовой, в течение года будет реализовано не более трети.
За январь-сентябрь 2009 г. на первичном рынке элитной недвижимости было продано 370 квартир. До конца года, с учетом незначительного оживления в осенний период, может быть реализовано еще около 180 квартир, считает Е.Масалимова. Для сравнения: в 2008 г. было продано 900 таких квартир.
Эту цифру озвучил и.о. директора департамента строительства Архангельской области Евгений Гучин в ходе окружного видеосовещания по выполнению нацпроекта «Доступное жилье», которое провел замначальника департамента социально-экономического и финансового мониторинга аппарата полномочного представителя президента в СЗФО Владимир Ловцов.
Главная цель встречи – обсудить проблемы регионов, возникающие в ходе реализации нацпроекта. Одна их них – высокая стоимость жилья. По условиям использования средств Фонда содействия реформированию ЖКХ на расселение аварийного жилья, цена 1 кв. м не должна превышать 30 тысяч рублей. В Архангельской области стоимость жилья в среднем составляет 39,5 тысячи рублей за 1 кв. м на первичном рынке, и 36,5 тысячи – на вторичном.
По данным МО, ввод жилья в 2009 г. в регионе составит порядка 180 тысяч кв. м. По адресным областным программам расселения аварийного жилищного фонда ведется строительство 18 многоквартирных домов на территории 9 МО. Планируется расселить 88 «авариек» с общей площадью 19,6 тысячи кв. м. В 2009 г. намечено построить 17 тысяч кв. м социального жилья.
Как отметил Е.Гучин, сегодня в условиях бюджетного дефицита упор делается на ИЖС. За январь-сентябрь 2009 г. площадь введенных индивидуальных жилых домов составила 79,8 тысячи кв. м, сообщает пресс-служба правительства региона.