В январе-октябре 2009 г. в России построено 39,7 млн. кв. м жилья
По данным Федеральной службы государственной статистики в январе-октябре 2009 г. организациями всех форм собственности в России было построено 442,2 тысячи новых квартир общей площадью 39,7 млн. кв. м, что на 0,4% меньше, чем за аналогичный период 2008 г.
В целом объем работ, выполненных по виду деятельности «строительство», за этот период – 2,99 трлн. рублей (снижение на 18%).
В октябре 2009 г. было построено 55,7 тысячи квартир общей площадью 4,74 млн. кв. м, что на 1,3% больше, чем в октябре 2008 г. В целом объем работ, выполненных по виду деятельности «строительство», в октябре составил 362,2 млрд. рублей (снижение на 14,5%). Рост жилищного строительства в октябре наблюдался после падения на 9,7% в сентябре.
В Москве за январь-сентябрь 2009 г. было зарегистрировано на 24% меньше сделок купли-продажи жилья, чем за аналогичный период 2008 года, посчитала Федеральная служба государственной регистрации. При этом в сентябре было зарегистрировано 4,4 тысячи сделок (в сентябре 2008 г. – 5,4 тысячи), тогда как в августе их число составило почти 4,6 тысяч, а в июле – 4,9 тысяч, пишет газета «Коммерсант».
Как поясняют риэлтеры, данные службы показывают картину сделок по вторичному рынку жилья предыдущего месяца, так как процесс регистрации занимает около 30 дней (в ряде случаев растягивается на 2-3 месяца). Так, данные за сентябрь отражают ситуацию августа, когда осеннее оживление рынка еще не началось. «По данным за октябрь можно будет судить о сентябрьском спросе. Скорее всего, мы увидим некоторый рост», - говорит глава IRN Олег Репченко.
По мнению гендиректора компании «Миэль-Брокеридж» Алексея Шленова, симптомы восстановления есть: отставание от оборотов по сделкам от 2008 г. постепенно сокращается. Так, количество сделок в феврале 2009 г. составляло 53% от февраля 2008 г., в марте – 70,5%, а в сентябре – 83%. По мнению главы аналитического центра «Инком-недвижимость» Дмитрия Таганова восстановление рынка начнется не раньше весны 2010 г. По его данным, в октябре на продажу было выставлено почти рекордное количество квартир — 50,1 тысяч (обычный показатель — около 35-37 тысяч). Риэлтеры предполагают, что по итогам 2009 г. сделок будет заключено примерно на 20% меньше, чем в 2008 г.