Moody’s присвоил ОАО «Ленэнерго» корпоративный рейтинг на уровне Ba2 со стабильным прогнозом
Международное агентство Moody’s Investors Service присвоило ОАО «Ленэнерго» корпоративный рейтинг на уровне Ba2 со стабильным прогнозом. Одновременно Moody’s Interfax Rating Agency, мажоритарным акционером которого является Moody’s, присвоило ОАО «Ленэнерго» рейтинг по национальной шкале на уровне Aa2.ru, сообщает пресс-служба компании.
По мнению Moody’s и Moody’s Interfax, рейтинг Ba2 по международной шкале отражает глобально сопоставимые ожидания прибыли и убытков компании, в то время как рейтинг Aa2.ru по национальной шкале характеризует кредитоспособность компании относительно других российских заемщиков.
Рейтинги ОАО «Ленэнерго» учитывают позиции компании как монопольного распределительного электросетевого бизнеса в регионе с центром в Санкт-Петербурге, который отличается высокой плотностью населения, является стратегически значимым для страны и где спрос на электроэнергию в условиях кризиса в 2009 г. снизился в меньшей степени, чем в среднем в России. Рейтинги отражают дополнительные возможности компании поддержать прибыльность и денежный поток, оказывая услуги по подключению к сетям.
Прогноз изменения рейтингов – стабильный: Moody’s считает, что ОАО «Ленэнерго» имеет обоснованные планы развития и корректировки бизнеса с учетом наличия финансирования, динамики тарифов и развития экономической среды. Эти планы компания будет развивать в тесном взаимодействии с акционерами.
Moody’s ожидает, что ОАО «Ленэнерго», опираясь на поддержку акционеров, сможет управлять своим финансовым профилем и ликвидностью в рамках текущей рейтинговой категории.
Петербургские строительные компании перенесли сроки сдачи более 50 жилых домов. В городе приостановлено строительство 537 тысяч кв. м жилья, рассказал заместитель председателя комитета по строительству Алексей Кайдалов. Всего, по его данным, в Петербурге строится 5,056 млн. кв. м жилья, пишет «РБК daily».
По мнению аналитиков, от переноса сроков сдачи пострадают порядка 20 тысяч дольщиков. Среди крупнейших перенесенных проектов: «Лондон Парк» компании ЛЭК (будет сдан в течение 2010 г.), «Охта-Модерн» (отложен до конца 2011 г.).
Еще примерно 1 млн. кв. м строящегося жилья можно отнести к проблемным объектам, то есть тем, которые либо заморожены, либо темпы работ на которых явно выбились из графика, говорят участники рынка. По данным АРИН, сейчас в Петербурге приостановлено строительство 41 проекта. «Это примерно 21% по количеству объектов и 19% по метражу», - говорит директор департамента консалтинга и оценки АРИН Екатерина Марковец. «Тем не менее есть положительная тенденция: если в конце 2008 г. мы констатировали, что приостановлено около 50% строек, то к концу I полугодия 2009 г. их доля составит около 30%», - отмечает директор управления аналитического маркетинга холдинга RBI Вера Сережина.
Практически у всех застройщиков цены, по их словам, достигли дна. «Цена предложения сейчас колеблется в пределах 60-65 тысяч рублей за 1 кв. м. В краткосрочной перспективе (на 3-6 месяцев) цены останутся в обозначенных сегодня границах», - уверен Роман Мирошников, исполнительный директор строительной компании «Ойкумена».
Тем не менее, по мнению аналитиков, если смотреть на индексы средних цен, то они будут еще некоторое время падать. «Это связано с тем, что сейчас с рынка постепенно вымывается ликвидное и дорогое предложение», - говорит директор департамента строящегося жилья корпорации «Адвекс. Недвижимость» Сергей Марков.
По мнению экспертов, заметного роста цен стоит ждать не раньше 2011 г., когда возникнет дефицит жилья из-за сокращения объемов стройки. Если посмотреть на структуру предложения на первичке по заявленным срокам сдачи, то более 35% предложения – это уже сданные дома, в 2009 г. ожидается сдача около 22% строящегося жилья, в 2010 – 31,9%. Дальше – хуже: 2011 г. – 8,4%, а 2012 – всего 1,9%.