Эксперт: Началась постепенная реализация отложенного спроса
Ожидание ценового «дна» на рынке недвижимости Петербурга и Ленинградской области прекращается, объем сделок, находящихся в активной стадии, в общей массе риэлторской работы начал увеличиваться. «Осенью на рынок загородной недвижимости пришел зрелый покупатель, определившийся с выбором в течение года», - заявила на круглом столе руководитель направления «Загородная недвижимость» ЗАО «Общество землепользователей «Прогаль» Людмила Юшина. Она пояснила при этом, что с начала кризиса количество просмотров до момента завершения сделки составляло от 15-20, а сегодня оно сократилось до 5-6.
Аналогичная ситуация и на городском рынке недвижимости. «На пике роста мы показывали не более 1-2 квартир, которые сразу же продавались. В период кризиса – тоже от 15 до 20, и сейчас пришли 5-6 просмотрам до момента завершения сделки», - отметила менеджер АН «Адвекс» Марина Гусакова.
Филиал ОАО «ФСК ЕЭС» – Магистральные электрические сети Северо-Запада – приступил к монтажу комплектного распределительного устройства с элегазовой изоляцией (КРУЭ) 330 кВ на подстанции 330 кВ Южная. Работы выполняются в рамках комплексной реконструкции энергообъекта. Ввод в эксплуатацию нового оборудования повысит надежность электроснабжения промышленных зон в южной части Санкт-Петербурга, а также новых жилых микрорайонов «Славянка» и «Новая Ижора». Установка КРУЭ 330 кВ, общей стоимостью 760 млн. рублей, будет завершена в I половине 2010 года.
Для размещения оборудования КРУЭ 330 кВ на ПС 330 кВ Южная построено 2-этажное здание общей площадью 2000 кв. м. В настоящий момент на 2-м этаже ведется монтаж оборудования комплектного распределительного элегазового устройства. Всего будет установлено 13 ячеек КРУЭ 330 кВ.
Проект реконструкции ПС Южная, которая закончится в 2010 г., также предусматривает строительство КРУЭ 110 и 220 кВ, закрытого распределительного устройства 10 кВ. 6 автотрансформаторов подстанции суммарной мощностью 1126 МВА планируется заменить современными аналогами. Сумма инвестиций ФСК в реконструкцию подстанции составит 7,6 млрд. рублей.