Эксперт: Началась постепенная реализация отложенного спроса
Ожидание ценового «дна» на рынке недвижимости Петербурга и Ленинградской области прекращается, объем сделок, находящихся в активной стадии, в общей массе риэлторской работы начал увеличиваться. «Осенью на рынок загородной недвижимости пришел зрелый покупатель, определившийся с выбором в течение года», - заявила на круглом столе руководитель направления «Загородная недвижимость» ЗАО «Общество землепользователей «Прогаль» Людмила Юшина. Она пояснила при этом, что с начала кризиса количество просмотров до момента завершения сделки составляло от 15-20, а сегодня оно сократилось до 5-6.
Аналогичная ситуация и на городском рынке недвижимости. «На пике роста мы показывали не более 1-2 квартир, которые сразу же продавались. В период кризиса – тоже от 15 до 20, и сейчас пришли 5-6 просмотрам до момента завершения сделки», - отметила менеджер АН «Адвекс» Марина Гусакова.
Планируется, что в Новгородской области по итогам 2009 г. сохранится объем строительства жилья на уровне 2008 г. Об этом заявил губернатор Сергей Митин на оперативном совещании с главами Великого Новгорода и районов. Напомним, что в 2008 г. в регионе было построено около 260 тысяч кв. м жилья (на 28% больше чем в 2007 г.).
Планируется увеличение ввода жилья индивидуальными застройщиками. Доля ИЖС составит 39,5% от общего количества вводимого жилья. Для сравнения, в 2008 г. этот показатель составлял 32,2%. Всего в 2009 г. запланировано ввести 93,71 тысячи кв. м индивидуального жилья.
Предполагается, что в 2009 г. увеличатся объемы строительства в Валдайском, Волотовском, Демянском, Маловишерском, Маревском, Новгородском, Парфинском, Пестовском, Поддорском, Старорусском, Холмском, Шимском районах, сообщает пресс-служба правительства региона.