Эксперт: Наибольшим спросом пользуется «дефолтная» недвижимость
«Большинство наших продаж на сегодняшний день составляет так называемая «дефолтная» недвижимость», - рассказала сегодня на круглом столе менеджер АН «Адвекс» Марина Гусакова. Она пояснила, что к этой категории объектов риэлторы относят не залоговое жилье, а жилье, приобретатели которого в результате кризиса потеряли возможность погасить ипотечный кредит. Это как правило, люди среднего достатка, потерявшие работу или часть доходов, то есть не имеющие возможности выплачивать ежемесячно за ипотеку.
Более состоятельные люди, переживающие спад доходов, не торопятся расставаться с недвижимостью. В основном, их не устраивают цены, которые установились к настоящему времени на рынке, отметила М.Гусакова.
В то же время, по словам руководителя направления Загородная недвижимость ЗАО «Общество землепользователей «Прогаль» Людмилы Юшиной, некоторые агентства недвижимости расторгают договоры с продавцами, не готовыми идти на снижение цен, рассматривая их предложения как заведомо бесперспективные.
То же касается реализации залоговой недвижимости – цена, на которую согласны залогодержатели, риэлторы и их потенциальные клиенты считают недостаточно низкой. «Единственная сделка по продаже залоговой квартиры, которую нам удалось осуществить, состоялась благодаря согласию банка на большие скидки по ипотечному кредиту», - сообщила М.Гусакова.
Об этом заявил заместитель председателя полномочного представителя президента в СЗФО Евгений Лукьянов на совещании по реализации проекта, проблемам и путям их решения. «Мы должны совместно использовать все тактические и стратегические ресурсы, чтобы достичь общего и нужного для всех результата», - подчеркнул он. В совещании приняли участие представители Коми, Пермского края, ОАО МК «Белкомур» и др.
По словам и.о. замгубернатора Архангельской области по управлению природными ресурсами и экологии Александр Давитиашвили, ранее предполагалось, что строительство железнодорожной магистрали «Белкомур» начнется не ранее 2015-2016 гг. Однако, есть надежда ускорить процесс. Заседание правительственной комиссии, на которой будут рассматриваться вопросы перевода проекта в практическую плоскость и новые сроки начала строительства, намечена на конец 2009 г., сообщает пресс-служба правительства области.