Эксперт: Наибольшим спросом пользуется «дефолтная» недвижимость
«Большинство наших продаж на сегодняшний день составляет так называемая «дефолтная» недвижимость», - рассказала сегодня на круглом столе менеджер АН «Адвекс» Марина Гусакова. Она пояснила, что к этой категории объектов риэлторы относят не залоговое жилье, а жилье, приобретатели которого в результате кризиса потеряли возможность погасить ипотечный кредит. Это как правило, люди среднего достатка, потерявшие работу или часть доходов, то есть не имеющие возможности выплачивать ежемесячно за ипотеку.
Более состоятельные люди, переживающие спад доходов, не торопятся расставаться с недвижимостью. В основном, их не устраивают цены, которые установились к настоящему времени на рынке, отметила М.Гусакова.
В то же время, по словам руководителя направления Загородная недвижимость ЗАО «Общество землепользователей «Прогаль» Людмилы Юшиной, некоторые агентства недвижимости расторгают договоры с продавцами, не готовыми идти на снижение цен, рассматривая их предложения как заведомо бесперспективные.
То же касается реализации залоговой недвижимости – цена, на которую согласны залогодержатели, риэлторы и их потенциальные клиенты считают недостаточно низкой. «Единственная сделка по продаже залоговой квартиры, которую нам удалось осуществить, состоялась благодаря согласию банка на большие скидки по ипотечному кредиту», - сообщила М.Гусакова.
В Департаменте городского строительства Москвы (ДГС) произведен ряд кадровых перестановок, связанных с решением о добавлении ведомству дополнительных функций.
В связи с этим, в целях обеспечения выполнения работ по проведению инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования по объектам жилищного строительства и социальной сферы, включенным в Адресную инвестиционную программу Москвы и финансируемым за счет средств бюджета города, предусмотрено создать Государственное бюджетное учреждение «Управление технического заказчика по проектированию объектов городского строительства города Москвы «Мосгорстройпроект», подведомственное ДГС.
Глава Департамента Александр Косован издал приказ о назначении руководителем «Мосгорстройпроект» Виталия Миняева, сообщает портал Стройкомплекса Москвы.