Эксперт: Наибольшим спросом пользуется «дефолтная» недвижимость
«Большинство наших продаж на сегодняшний день составляет так называемая «дефолтная» недвижимость», - рассказала сегодня на круглом столе менеджер АН «Адвекс» Марина Гусакова. Она пояснила, что к этой категории объектов риэлторы относят не залоговое жилье, а жилье, приобретатели которого в результате кризиса потеряли возможность погасить ипотечный кредит. Это как правило, люди среднего достатка, потерявшие работу или часть доходов, то есть не имеющие возможности выплачивать ежемесячно за ипотеку.
Более состоятельные люди, переживающие спад доходов, не торопятся расставаться с недвижимостью. В основном, их не устраивают цены, которые установились к настоящему времени на рынке, отметила М.Гусакова.
В то же время, по словам руководителя направления Загородная недвижимость ЗАО «Общество землепользователей «Прогаль» Людмилы Юшиной, некоторые агентства недвижимости расторгают договоры с продавцами, не готовыми идти на снижение цен, рассматривая их предложения как заведомо бесперспективные.
То же касается реализации залоговой недвижимости – цена, на которую согласны залогодержатели, риэлторы и их потенциальные клиенты считают недостаточно низкой. «Единственная сделка по продаже залоговой квартиры, которую нам удалось осуществить, состоялась благодаря согласию банка на большие скидки по ипотечному кредиту», - сообщила М.Гусакова.
По результатам анализа замечаний и предложений по проекту Генерального плана Москвы, поступивших в ходе общественных слушаний, более 75% москвичей высказались в его поддержку. Об этом говорится в Заключении по результатам слушаний.
Как отмечается в документе, среди замечаний и предложений, относящихся к проекту Генерального плана, выделены такие вопросы как: размещение мусоросжигательных заводов, строительство «Южной» и «Северной» рокад, прохождение трассы 4-го транспортного кольца, зоны развития и территории реорганизации и сохранения, корректировка санитарно-защитных зон, вопросы по территориям с особыми требованиями к осуществлению градостроительной деятельности и др.
Городская комиссия по вопросам градостроительства, землепользования и застройки при Правительстве Москвы рекомендует учесть в проекте Генерального плана замечания и предложения участников публичных слушаний, по которым приняты соответствующие решения комиссии, сообщает портал Стройкомплекса столицы.