Реконструкция Московской консерватории начнется в мае 2010 г.
Столичные власти приступят к реконструкции Московской государственной консерватории им. П.Чайковского в 2010 г., при этом объемы строительства новых площадей уменьшены, сообщил ИА Интерфакс ректор Александр Соколов.
Он рассказал, что при подготовке к реконструкции руководство консерватории столкнулось с имущественными проблемами: «Ранее часть помещений была, можно сказать, утрачена, поскольку перешла во владение отдельных приобретателей. Сейчас есть полная уверенность в том, что проблема будет решена, поскольку дело взял под контроль мэр Москвы».
Вместе с тем, как сообщил глава Союза архитекторов России Андрей Боков, «с момента принятия концепции произошли весьма серьезные события, сформировалась правоприменительная практика в сторону ужесточения действующего законодательства и все это заставляет нас пересматривать многие положения, которые были заложены ранее на стадии концепции. Я не скрою, что на сегодняшний день первоначальная концепция - это мечта».
По его словам, речь идет о сокращении затрат за счет пересмотра параметров нового строительства: «Это касается отказа от ранее принятых решений, в частности, от перекрытия дворовой части, использования чердачных помещений, а также уменьшение объемов строительства в подземном пространстве». А.Боков отметил: «Изначально мы планировали почти вдвое увеличить площадь консерватории, где-то на 30 тысяч кв. м. Сегодня, столкнувшись с ограничениями, были вынуждены от многого отказаться. В итоге увеличение будет на 10-15 тысяч кв. м».
При этом А.Соколов подчеркнул: «Можно точно сказать, что деньги на проведение работ по реконструкции основных зданий есть, чего нельзя сказать о работах на общежитии консерватории на Малой Грузинской ул.». Он добавил, что для завершения работ на трех отдельно стоящих многоэтажных зданиях общежития необходимо примерно 3 млрд. рублей. «Но пока нет денег. Конечно, там уже были бы начаты работы, если бы не влияние финансового кризиса», - говорит А.Соколов.
По данным компании StartUp Properties в октябре
Таким образом, этот показатель снизился до уровня цен августа
Среднемесячные цены предложения коммерческих помещений в СПб :(отдельные помещения):
|
Тип объекта |
авг.09 |
сен.09 |
окт.09 |
Изменение в % |
|
Офисные |
611р. |
636р. |
616р. |
-3,2% |
|
Торговые |
899р. |
1 033р. |
885р. |
-14,3% |
|
Универсальные |
726р. |
733р. |
719р. |
-1,9% |
По мнению генерального директора компании Александра Веселова, «Октябрьское снижение цен предложения на рынке коммерческой недвижимости главным образом связано с тем, что, вопреки ожиданиям собственников помещений на увеличение спроса со стороны арендаторов, позитивных изменений в этом вопросе пока не наблюдается. Думаю, что при сохранении благоприятных тенденций в российской экономике, некоторого оживления на рынке аренды коммерческой недвижимости можно будет ждать в I квартале 2010 га».