В III квартале в Москве не заявлено ни одного проекта в сегменте элитного жилья
По данным Knight Frank, в III квартале 2009 г. на московском рынке недвижимости не было анонсировано ни одного элитного проекта. Ключевые застройщики отказались начинать новое строительство, сконцентрировавшись на завершении старых проектов и реструктуризации долгов. Ухудшение глобальной экономической конъюнктуры и нестабильность фондовых рынков привели к ухудшению настроений потенциальных инвесторов, что помешало планам девелоперов по развитию масштабных проектов, объясняет партнер компании Екатерина Тейн, пишет газета «РБК daily».
По прогнозам экспертов Knight Frank, в 2010 г. в российской столице будет построено 202 тысячи кв. м элитного жилья, что в 2 раза меньше, чем в 2009 г. На конец сентября на первичном рынке Москвы находилось 43 элитных жилых комплекса, лишь 15 из них (35%) прошли госкомиссию.
В то же время осенью количество элитных объектов на первичном рынке увеличилось на 22,9% к аналогичному периоду 2009 г., до 1,16 тысячи квартир общей площадью 201,8 тысячи кв. м. Директор управления стратегического и инвестиционного консалтинга компании Panorama Estate Ольга Косенкова объясняет это резким сокращением спроса на волне кризиса, которое обусловлено ожиданиями серьезного дисконта. Срок экспозиции элитных квартир значительно увеличился, отмечает эксперт.
Международный гостиничный оператор InterContinental Hotels Group (IHG) намерен в 2013 г. открыть в Санкт-Петербурге первый в РФ «дизайнерский отель» под брендом Indigo, сообщает пресс-служба Colliers International, осуществляющей консультационные услуги.
Концепция Indigo во всем мире – «дизайнерский отель». Их создание связано с высокими первоначальными затратами: здесь предполагается эксклюзив во всем – в интерьере, в сервисе, в архитектуре. Площадь отеля составит 7,5 тысяч кв. м на 120 номеров, он будет расположен в центре города по адресу Суворовский пр., 16. По мнению компании, инвестиции в открытие отеля Indigo составят около 20 миллионов долларов.