В III квартале в Москве не заявлено ни одного проекта в сегменте элитного жилья
По данным Knight Frank, в III квартале 2009 г. на московском рынке недвижимости не было анонсировано ни одного элитного проекта. Ключевые застройщики отказались начинать новое строительство, сконцентрировавшись на завершении старых проектов и реструктуризации долгов. Ухудшение глобальной экономической конъюнктуры и нестабильность фондовых рынков привели к ухудшению настроений потенциальных инвесторов, что помешало планам девелоперов по развитию масштабных проектов, объясняет партнер компании Екатерина Тейн, пишет газета «РБК daily».
По прогнозам экспертов Knight Frank, в 2010 г. в российской столице будет построено 202 тысячи кв. м элитного жилья, что в 2 раза меньше, чем в 2009 г. На конец сентября на первичном рынке Москвы находилось 43 элитных жилых комплекса, лишь 15 из них (35%) прошли госкомиссию.
В то же время осенью количество элитных объектов на первичном рынке увеличилось на 22,9% к аналогичному периоду 2009 г., до 1,16 тысячи квартир общей площадью 201,8 тысячи кв. м. Директор управления стратегического и инвестиционного консалтинга компании Panorama Estate Ольга Косенкова объясняет это резким сокращением спроса на волне кризиса, которое обусловлено ожиданиями серьезного дисконта. Срок экспозиции элитных квартир значительно увеличился, отмечает эксперт.
В период проведения публичных слушаний по проекту Генплана Москвы до 2025 г. от жителей города, принимавших участие в обсуждении, поступило более 24 тысяч замечаний и предложений.
Как отмечается в Заключении по результатам слушаний, в основном замечания и предложения не имели отношения непосредственно к проекту Генплана. Они касались вопросов сноса «некомфортного жилья», капремонта зданий и сооружений, благоустройства территорий, организации дорожного движения и т.д.
Эти замечания и предложения направляются соответствующим департаментам, комитетам, городским службам, учреждениям, территориальным органам исполнительной власти для проработки вопроса и принятия решения, сообщает портпл стройкомплекса Москвы.