Площадь технопарка Нагатино-ЗИЛ составит 890 тысяч кв. м
Площадь помещений московского городского технопарка в промзоне «Нагатино-ЗИЛ» составит 890 тысяч кв. м, сообщил в интервью ИА Интерфакс префект Южного административного округа города Юрий Буланов. «Там будет построено 35 зданий, созданы условия для предприятий малого и среднего бизнеса. Первый комплекс этого технопарка уже построен», - сказал он.
По словам Ю.Буланова, приоритетным направлением в работе по обеспечению малого бизнеса помещениями в округе является строительство специализированных объектов - технопарков и деловых центров.
Кроме того, он сообщил, что в ближайшие годы в ЮАО предполагалось построить еще 3 подобных объекта площадью 150 тысяч кв. м: технопарк в Братееве, деловой центр на ул. Борисовские пруды, технопарк на ул. Промышленная. «Но из-за кризиса столичное правительство вынуждено внести коррективы в программу строительства», - заключил Ю.Буланов.
За последние 5 лет в Москве на торгах было выставлено 2142 объекта общей площадью свыше 320 тысяч кв. м, сообщил заместитель мэра Владимир Силкин на заседании столичного правительства. «Из этого числа был реализован 1661 объект общей площадью около 250 тысяч кв. м», - отметил он, передает ИА Интерфакс.
В.Силкина рассказал, что при средней начальной ставке на уровне около 5000 рублей итоговая составила приблизительно 10600 рублей, дав превышение более чем в 2 раза. «Таким образом, реализация площадей составила 78%, причем за последние 2 года процент реализации существенно вырос», - сказал он.
По словам В.Силкина, в 2004-2008 гг. динамика соответствовала росту арендного рынка в Москве, но уже итоговые ставки 2009 г. существенно отличаются от рыночных. «Превышение итоговых цифр над стартовыми выросло до 10,7 раза, и это в условиях кризиса», - сказал он.
Более 90% всех помещений переданы в аренду на специализированных аукционах для малых предприятий. С 2006 г. Департамент имущества ввел практику проведения выездных аукционов в префектурах округов и в Департаменте поддержки и развития малого и среднего бизнеса. Всего было проведено 53 аукциона, на которых реализовали 63 тысячи кв. м. «На мой взгляд, выездные аукционы являются наиболее эффективными и должны стать основным способом проведения торгов», - сказал В.Силкин.