Ленинградская область. Востребованность логистики
Два из пяти, рассмотренных вчера на заседании межведомственной комиссии вопросов о размещении новых объектов на территории Ленинградской области, - касаются строительства логистических комплексов на территории Всеволожского района.
ООО «МЛП - КАД» рассматривает возможность строительства многофункционального логистического комплекса класса «А» в районе деревни Новосаратовка Всеволожского района. По словам представителя компании Юрия Нестеренко, планируется оказывать транспортно-информационные, логистические услуги по приему, хранению, перевалке грузов. Комплекс будет обслуживать производственные, торговые, сетевые, розничные компании. Номенклатура грузов включает бытовую технику, электробытовые приборы, пищевую продукцию в заводской упаковке (европаллетах и европоддонах). Компания намерена построить комплекс в несколько этапов. В конечном своем виде он разместится на участке 40 га, и будет состоять из 1200 тыс. кв.м. складских площадей. Бесперебойное функционирование логистического комплекса обеспечат около 1500 тысяч рабочих, которых предполагается привлечь не только из области, но и из Санкт-Петербурга, организуя транспортную доставку. Объем инвестиций в создание объекта составит около $135 млн.
Вторым проектом является проект создания мультимодального комплекса контейнерной обработки грузов и логистических терминалов в районе поселка Янино Всеволожского района, инициированный ООО «Контейнершипс Ист». По словам координатора проекта Дмитрия Комова, финская компания CONTAINERSHIPS LTD OY, специализирующаяся в осуществлении контейнерных перевозок грузов морским путем, в 2002 году построила морской контейнерный терминал в городе Кронштадт. Для увеличения грузопотока необходимо создать тыловой железнодорожный терминал, что и предполагается сделать в Янино. Терминал будет оказывать услуги по хранению, пакетированию грузов, а также по их перегрузке с одного вида транспорта на другой. Ввод в строй данного комплекса должен, по мысли инициаторов проекта, к 2010 году обеспечить выход морского торгового комплекса ООО «Моби Дик» на объем годового грузооборота в 500 тысяч контейнеров. Проект предусматривает создание до 400 новых рабочих мест. Строительство будет вестись в продолжение 5 лет, и потребует инвестиций в объеме до $70 млн.
АСН-инфо
Административно-жилой комплекс ОАО «Санкт-Петербургский газетный комплекс» в Кировском районе будет построен до конца 2011 года. Сумма инвестиции в проект может составить $97 млн.
Уже несколько лет ОАО «Санкт-Петербургский газетный комплекс» работает над проектом возведения административно-жилого комплекса по адресу: Ленинский проспект, дом 139. Земельный участок, имеющий площадь около 79 тыс. кв. метров, находится в собственности компании, ей же принадлежит и расположенный на нем объект незавершенного строительства.
В апреле 2001 года вступило в силу распоряжение администрации Санкт-Петербурга о завершении строительства объекта «с перепрофилированием его под административно-жилой комплекс». По информации директора ОАО «Санкт-Петербургский газетный комплекс» г-на Карпушина, в декабре 2003 года из-за реорганизации государственного газетного комплекса и его приватизации строительные работы были приостановлены. В марте 2004 года ФГУП «СПб Государственный газетный комплекс» был преобразован в ОАО «СПб газетный комплекс», новая структура начала искать инвестора для реализации своих строительных планов. Недавно Федеральное агентство по управлению федеральным имуществом РФ (держатель 100 процентов акций компании) одобрило решение Совета директоров ОАО «СПб газетный комплекс» о заключении инвестиционного контракта между этой организацией и ООО «Севзапжилпромстрой» по строительству административно-жилого комплекса. Земельный участок и расположенный на нем объект незавершенного строительства оцениваются в сумму $7310 тыс. После окончания строительства административно-жилого комплекса в собственность ОАО «Санкт-Петербургский газетный комплекс» будет передано не менее 7 процентов всех площадей, полученных в результате реализации инвестиционного контракта, остальное станет собственностью ООО «Севзапжилпромстрой».
Административно-жилой комплекс будет состоять из многоквартирного жилого 5-секционного здания (общая площадь 44, 6 тыс. кв. метров), 6-этажной автостоянки, рассчитанной на 290 мест (11 тыс. кв. метров) и 9-этажного административно-офисного корпуса (общая площадь - 28,4 тыс. кв. метров). Работы по возведению редакционно-издательского корпуса уже начаты (на декабрь 2005 года земляные работы были выполнены на 30 процентов, полностью сделан фундамент здания и на 30 процентов возведен его каркас). Планируется, что здание будет введено в эксплуатацию в 4 квартале 2009 года.
Источник: Строительный еженедельник