Санкт-Петербург. Газетный квартал
Административно-жилой комплекс ОАО «Санкт-Петербургский газетный комплекс» в Кировском районе будет построен до конца 2011 года. Сумма инвестиции в проект может составить $97 млн.
Уже несколько лет ОАО «Санкт-Петербургский газетный комплекс» работает над проектом возведения административно-жилого комплекса по адресу: Ленинский проспект, дом 139. Земельный участок, имеющий площадь около 79 тыс. кв. метров, находится в собственности компании, ей же принадлежит и расположенный на нем объект незавершенного строительства.
В апреле 2001 года вступило в силу распоряжение администрации Санкт-Петербурга о завершении строительства объекта «с перепрофилированием его под административно-жилой комплекс». По информации директора ОАО «Санкт-Петербургский газетный комплекс» г-на Карпушина, в декабре 2003 года из-за реорганизации государственного газетного комплекса и его приватизации строительные работы были приостановлены. В марте 2004 года ФГУП «СПб Государственный газетный комплекс» был преобразован в ОАО «СПб газетный комплекс», новая структура начала искать инвестора для реализации своих строительных планов. Недавно Федеральное агентство по управлению федеральным имуществом РФ (держатель 100 процентов акций компании) одобрило решение Совета директоров ОАО «СПб газетный комплекс» о заключении инвестиционного контракта между этой организацией и ООО «Севзапжилпромстрой» по строительству административно-жилого комплекса. Земельный участок и расположенный на нем объект незавершенного строительства оцениваются в сумму $7310 тыс. После окончания строительства административно-жилого комплекса в собственность ОАО «Санкт-Петербургский газетный комплекс» будет передано не менее 7 процентов всех площадей, полученных в результате реализации инвестиционного контракта, остальное станет собственностью ООО «Севзапжилпромстрой».
Административно-жилой комплекс будет состоять из многоквартирного жилого 5-секционного здания (общая площадь 44, 6 тыс. кв. метров), 6-этажной автостоянки, рассчитанной на 290 мест (11 тыс. кв. метров) и 9-этажного административно-офисного корпуса (общая площадь - 28,4 тыс. кв. метров). Работы по возведению редакционно-издательского корпуса уже начаты (на декабрь 2005 года земляные работы были выполнены на 30 процентов, полностью сделан фундамент здания и на 30 процентов возведен его каркас). Планируется, что здание будет введено в эксплуатацию в 4 квартале 2009 года.
Источник: Строительный еженедельник
Правительство РФ пересматривает цену выкупа земли под приватизированными предприятиями с точки зрения возможности ее снижения.
Об этом заявил заместитель руководителя аппарата правительства Михаил Копейкин.
«Ставки выкупа земли, предложенные Минэкономразвития, требуют дополнительного обоснования», - сказал он в интервью, которое публикует в понедельник «Газета». В этой связи правительство приняло решение, что они должны быть снижены.
Как сообщалось, в разработанном Минэкономразвития законопроекте закреплено, что цена выкупа земли под приватизированными предприятиями должна составлять 5% от кадастровой стоимости. При этом предполагалось, что цена выкупа земли в Москве и Санкт-Петербурге составит 20% от кадастровой стоимости.
«На очередном заседании правительства в ходе обсуждения соответствующего вопроса была предложена ставка в 2,5% от кадастровой стоимости земельного участка. В мерах по ускорению экономического роста соответствующая ставка предлагалась на уровне 2%», - напомнил Михаил Копейкин. Он убежден, что в городах с населением свыше 3 млн. человек ставка должна быть также ниже предложенной Минэкономразвития».
Согласно порядку, предложенному Минэкономразвития в ноябре, общая сумма выкупа земельных участков под приватизированными предприятиями составила бы, по подсчетам ведомства, $22 млрд. Предприниматели оценивали ее почти в пять раз больше - порядка $100 млрд.. На последнем заседании правительства в прошлом году глава МЭРТ Герман Греф назвал $8 млрд., «что тоже немало», сказал замглавы аппарата правительства.
«Очевидно одно - вопрос надо решать безотлагательно, чтобы земля вошла в оборот и могла быть использована бизнесом для получения кредитов на обновление производства. Это очень важное решение, которое ждет все бизнес-сообщество», - отметил Михаил Копейкин.
Источник: Интерфакс