40% площадей на арендных торгах 2009 г. в Москве получили недобросовестные участники
Почти половину площадей, выставленных на торги по определению ставки арендной платы в 2009 г., выиграли участники, которые впоследствии отказались от подписания договора аренды, заявил глава Комплекса имущественно-земельных отношений Владимир Силкин. «Если до 2008 г. в аукционах участвовали до 18 недобросовестных участников, которых также можно назвать рейдерами, перекупщиками, посредниками и т.д., то в 2009 г. их количество увеличилось до 39. Всех их мы знаем поименно», - заявил он.
В.Силкин пояснил, что технология работы таких перекупщиков достаточно проста: они торгуются до последнего, а когда выигрывают ищут того, кому можно было бы перепродать фирму, имеющую договор аренды городской недвижимости. Если покупатель не находится – отказываются от договора. Проблема особенно обострилась после принятия городом решения об имущественной поддержке малого бизнеса: «Количество участников на один объект выросло с 3,8 в 2007 г. до 6,6 в 2009 г. Превышение стартовой цены составило в среднем 10,7 раза. А в некоторых случаях годовая арендная ставка оказалась выше рыночной стоимости продажи».
Всего в 2009 г. было зарегистрировано более 20 случаев существенного превышения стартовых цен, после чего победители аукционов отказались от подписания договоров аренды с городом, сообщает пресс-служба Департамента имущества Москвы.
ОАО «МРСК Северо-Запада» рассматривает возможность строительства ТЭЦ на древесных отходах в Мезенском районе Архангельской области. Инвестиции в проект оцениваются в 1 млрд. рублей. О намерениях компании рассказал генеральный директор Александр Кухмай в ходе 3-дневной рабочей поездки в Мурманскую и Архангельскую области. По его словам, срок окупаемости проекта по предварительной оценке составляет 5-6 лет.
В Мезени возобновил работу местный лесопильно-деревообрабатывающий комбинат. Одним из условий его деятельности является требование экологов об утилизации древесных отходов.
«Мы обсудим все детали, и если это будет экономически выгодно, то МРСК Северо-Запада, правительство Архангельской области и Мезенский ЛДК могут создать совместную компанию для строительства ТЭЦ. Реализация проекта позволит снизить стоимость электроэнергии, которая там производится, и создать централизованный источник теплоснабжения в районе», - пояснил А.Кухмай.