В Архангельской области планируют построить завод крупнопанельного домостроения
К губернатору Архангельской области Илье Михальчуку обратилась сибирская инвестиционная компания, которая предлагает построить на территории региона завод крупнопанельного домостроения. Его продукция будет использоваться при возведении домов социального назначения со стоимостью 1 кв. м не более 28 тысяч рублей.
«Мы, безусловно, заинтересованы в том, чтобы в области строилось как можно больше доступного жилья. Также нам необходимы инвестиции в регион, - сказал И.Михальчук. - Мы готовы создать инвесторам условия для работы. Но их основная задача – строить жилье комфортное и недорогое».
По условиям Фонда содействия реформированию ЖКХ, который выделяет средства на расселение аварийного жилья, цена 1 кв. м не должна превышать 30 тысяч рублей. «Готовых домов с такой стоимостью в Архангельске нет», — отметил мэр города Виктор Павленко.
Сибирские инвесторы планируют вводить в год не менее 100 тысяч кв. м социального жилья. Для этого им нужен земельный участок под комплексную застройку. В Архангельске возможно выделить для этих целей участок в 6-м микрорайоне.
Сегодня Фонд имущества Санкт-Петербурга провел аукционы на право заключения договоров аренды земельных участков под жилую и коммерческую застройку, а также торги по продаже встроенных помещений, сообщает пресс-служба Фонда.
Участок площадью 26517 кв. м по адресу: Ленинский пр., уч.6 (северо-западнее пересечения с ул. Доблести) предназначен для строительства жилого комплекса со встроено-пристроенными учреждениями обслуживания, а также открытыми автостоянками и подземным паркингом общей вместимостью не менее 617 машиномест. Площадь жилищного комплекса, который можно построить на участке – 73983 кв. м. Количество претендентов – 4. Победитель – ООО «Планета» - заплатил за лот 181 млн. рублей (начальная цена – 153 млн.) – арендная плата за весь срок проектирования и строительства – 54 месяца.
Два участка единым лотом: площадью 32988 кв. м под строительство многоквартирного дома и площадью 7129 кв. м под строительство физкультурно-оздоровительного комплекса, расположенные на Туристской ул., уч. 4 и 11 (северо-западнее пересечения Яхтенной ул. и ул. Оптиков). Площадь возводимых улучшений для жилого здания – 89 900 кв. м, для ФОК – 5400 кв. м. Количество претендентов – 3. Победитель – ООО «Интерстрой СПб» - заплатил за лот – 329 млн. рублей (начальная цена – 264 млн.) – арендная плата на весь срок проектирования и строительства (66 месяцев)
Право 6-летней аренды земельного участка площадью 2850 кв. м по адресу: ул.Маршала Захарова, уч.1 (юго-восточнее пересечения с ул.Доблести) под строительство объекта торговли. Количество претендентов – 5. Победитель – ООО «Промышленные территории» - заплатил за лот 1,36 млн. рублей (начальная цена – 1 млн.) – арендная плата за 1 год. Таким образом, за 6 лет аренды участка компания заплатит городу 8,16 млн. рублей.
Право 6-летней аренды 5 земельных участков единым лотом (ул. Пилотов, уч.1 (западнее пересечения со Стартовой ул.), Балтийская ул., уч.1 (восточнее пересечения с ул. Маршала Говорова), Камышовая ул., уч.1 (напротив д.12, корп1, лит. А.), Дунайский пр., уч.1 (северо-восточнее д.19, лит. А), Витебский пр., уч.1 (северо-восточнее д.17, корп.4, лит. А), общей площадью 15464 кв. м под строительство автосервисов. Количество претендентов – 2. Победитель – ООО «Донга» - заплатил за лот 7,69 млн. рублей (годовая арендная плата). Таким образом, за 6 лет аренды участка компания заплатил городу 46,14 млн. рублей.
Также были проданы встроенные помещения: 8 – в Центральном, по 1 – в Московском и Невском районах. Общая цена продажи – 14,31 рублей (общая начальная цена – 10,3 млн.).
«Сегодняшние аукционы по земле – первая массовая продажа участков под капитальное строительство с декабря 2008 г. Единичные торги под жилую застройку, которые мы провели в июле-августе 2009 г., не изменили общей картины замершего земельного рынка. При этом результаты сегодняшних аукционов и состав претендентов на лоты позволяют говорить об оживлении спроса на участки: о росте цен и интереса крупного строительного бизнеса», отметил генеральный директор ОАО «Фонд имущества Санкт-Петербурга Андрей Степаненко».