На рынке офисной недвижимости Москвы отмечается стабилизация
На рынке офисной недвижимости Москвы отмечается стабилизация. По данным компании Cushman & Wakefield, впервые с начала кризиса было куплено и арендовано больше площадей, чем построено. В октябре было введено 4 офисных здания класса Б+ общей площадью около 52 тысячи кв. м, а куплено и арендовано 58 тысяч кв. м, пишет газета «РБК daily».
«Помимо того, что мы ощущали оживление рынка на протяжении последних 6-8 недель, тот факт, что было куплено и арендовано больше площадей, чем было построено, является хорошей новостью», - заявил руководитель отдела офисной недвижимости компании Марк Поллитт.
По данным Cushman & Wakefield, средняя запрашиваемая ставка аренды для офисов класса А упала на 30 долларов, составив 620 долларов за 1 кв. м в год, а для офисов класса Б+ практически не изменилась — 360 долларов.
Вице-губернатор Санкт-Петербурга Роман Филимонов подписал поправку к перечню зеленых насаждений общего пользования. Об этом сообщил сегодня на круглом столе в ИА Росбалт глава рабочей группы по корректировке закона города «О зеленых насаждениях общего пользования», зампред КХГ ЗакС Сергей Малков.
Он уточнил также, что на сегодняшнем заседании Комиссии к принятию во II чтении рекомендованы поправки, которыми предполагается исключить из перечня ЗНОП не 161, а 105 участков. Несмотря на то, что депутатом удалось отчасти сократить список «исключений», депутат оценил ситуацию на данном этапе как «патовую». «Она не может устраивать никого – ни общественность, ни инвесторов, ни Смольный, ни меня, как главу рабочей группы», - заявил С.Малков.
По его мнению, это положение наглядно демонстрирует тот факт, что «градостроительная политика Санкт-Петербурга зашла в тупик». Множество земельных участков, на которых ранее планировалось строительство объектов социальной инфраструктуры, в 2008 г. было отдано инвесторам. А теперь именно строительством этой инфраструктуры обосновываются Смольным исключения из перечня ЗНОП, заявил он.
Ситуация с зелеными насаждениями и впредь будет ухудшаться до тех пор, пока не будут приняты на законодательном уровне территориальные строительные нормативы, считает С.Малков. Он также напомнил о невыполненном обещании Р.Филимонова внести соответствующий проект закона на рассмотрение ЗакСа Санкт-Петербурга в III квартале 2009 г. «Без этого закона невозможно обеспечить распределение земельных участков с учетом норм по строительству социальных объектов», - отметил депутат.
Аналогичным образом, по его словам, обстоит дело и с прочими «китами» градостроительной политики Петербурга. По мнению С.Малкова, поправки к Генплану и ПЗЗ принимаются не с точки зрения логики создания новых градостроительных «узловых точек»; ракурс обсуждений только один: «можно ли «воткнуть» ту или иную доминанту, или она разрушит историческую панораму?».