Минфин РФ предлагает продлить кредит АИЖК в ВЭБе на 5 лет

17.11.2009 22:10

Минфин РФ предлагает продлить предельный срок кредитов, которые Внешэкономбанк может предоставить Агентству по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), с 1 июня 2015 до 1 июня 2020 г. Соответствующие изменения предлагается внести в закон «О дополнительных мерах по поддержке финансовой системы РФ».

Поскольку ВЭБ может предоставить АИЖК эти кредиты за счет Фонда национального благосостояния (ФНБ), то и срок, на который средства Фонда могут быть размещены на депозите в ВЭБе для этих целей, предлагается продлить на аналогичный срок.

АИЖК в соответствии с законом до 1 июня 2010 г. имеет право получить кредиты ВЭБа на общую сумму до 40 млрд. рублей по ставке 9,5% годовых. Средства ФНБ на такую же сумму размещаются в ВЭБе по ставке 8,5% годовых.

Источник, близкий к АИЖК, сообщил ИА Интерфакс, что пока агентство не получало кредиты ВЭБа в рамках этой программы. По его словам, АИЖК планирует до конца 2009 г. заключить с ВЭБом кредитное соглашение и привлекать средства траншами, с тем чтобы выбрать все 40 млрд. рублей к 1 июня 2010 г.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ДОМ.РФ
Подписывайтесь на нас:

Рынок аренды офисной недвижимости в Москве в III квартале 2009 г. оживился
02.11.2009 12:37

Совокупный объем сделок аренды офисной недвижимости в столице в III квартале 2009 г. составил 420000 кв. м, посчитали аналитики компании CB Richard Ellis (CBRE). Это самый высокий результат за последний год: в I квартале было сдано 266000 кв. м, во II квартале – 328000 кв. м. Даже с июля по сентябрь 2008 г., когда кризис только подбирался к российскому рынку недвижимости, объем сделок аренды был меньше – 415000 кв. м, пишет газета «Ведомости».

Из-за конкуренции владельцы помещений готовы идти на серьезные уступки по ставкам аренды и условиям договоров, объясняет рост руководитель направления аналитики CBRE Ирина Флорова. По данным компании, в Москве пустует около 2 млн. кв. м. С начала кризиса ставки упали примерно на 60%: сегодня средняя стоимость аренды 1 кв. м офиса класса А в Москве – 600 долларов, класса В – 350-400 долларов. Региональный директор департамента аналитики Colliers International Ольга Ясько заметила оживление еще во II квартале: условия стали выгоднее для арендаторов, а собственники готовы сдавать помещения с уже выполненной отделкой.

Сегодня можно снять помещения класса А по ставкам, по которым до кризиса сдавались офисы класса С, - это дно рынка и у многих арендаторов есть возможность улучшить свои «жилищные» условия. Из всех сданных в аренду офисов класса А внутри Третьего кольца сейчас располагается 60%, в 2008 г. было всего 43%, говорится в отчете CBRE. Незначительное снижение ставок продолжается, уточняет И.Флорова: до конца 2009 г. она ожидает коррекции в 2-3%.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
Подписывайтесь на нас: