Депутат ЗакС: В Лопухинском саду может появиться высотный объект
На территории водной станции ДОСААФ в Лопухинском саду, являющемся памятником культурного наследия, может появиться капитальный объект, ничем не ограниченный по высоте, считает депутат ЗакС Петербурга Алексей Ковалев. «У сада до сих пор нет охранной зоны. Есть только зона регулирования застройки, - сообщил он на круглом столе в ИА Росбалт. – Оказалось, что, согласно закону об охране памятников, ограничения по высоте здесь должны быть прописаны в Правилах землепользования и застройки. А ПЗЗ отсылает нас к закону об охране памятников».
А.Ковалев также отметил, что, согласно разъяснениям, которые дала глава Комитета по градостроительству и архитектуре Юлия Киселева, высота строений на территории Лопухинского сада не должна превышать
Депутат напомнил о том, что водная станция ДОССАФ, занимавшая территорию более 6 тысяч кв.м . была в
Он также подчеркнул, что при приватизации участка было нарушено федеральное законодательство, сославшись на отказ о продаже его «Новым технологиям» со стороны КУГИ на основании отсутствия проекта планировки и межевания по нему. Решение КУГИ было оспорено Арбитражным судом Санкт-Петербурга и восстановлено Арбитражным судом СЗФО, напомнил депутат. А проект планировки по саду отсутствует до сих пор.
Заработки риэлторов при продаже квартир на первичном рынке в результате кризиса возросли. Как сообщил сегодня на конференции «Состояние и проблемы развития рынка недвижимости и ипотечного кредитования» генеральный директор АН «Итака» Сергей Галалу, если до кризиса застройщики неохотно соглашались платить за услуги риэлторов 1-2% от стоимости сделки, то сегодня готовы согласиться и на 3-4%. При этом они, как правило, предлагают новое жилье с сохранением всех скидок застройщика.
По его словам, в 2009 г. компания за 9 месяцев заработала даже чуть больше, чем в 2008 г. за 10 месяцев. Однако С.Галалу уточнил, что сделок при этом в 2008 г. было совершено все-таки больше. Но в среднем, этот показатель в работе компании сохранился близким к прошлогоднему уровню – 200 сделок в месяц.