Цены на жилье в России снизились за неделю на 0,2%
перспективе вероятность роста цен на жилье в стране. Пока же, по данным GED analytics, цены на жилье в России продолжают остаточную коррекцию со средними темпами снижения на 0,1-0,2% в неделю на фоне практически нулевой инфляции.
Несмотря на то, что период активного уменьшения цен (на 0,3% и более в неделю) завершен, пока цены не достаточно низкие, что бы уверенно восстанавливалось число сделок.
За неделю с 9 ноября по 15 ноября
В большинстве городов страны (21 из 32 рассчитанных) изменение цен предложения на жилье за неделю не превысило 0,1% в большую или меньшую сторону. Максимальный рост цен на неделе зафиксирован в Самаре – на 0,2%, а максимальное снижение – в Курске (1,1%), Брянске (1%) и Омске (0,8%). Цены снизились в 18 городах из 32, а средний уровень снижения составил 0,2%.
Средние цены на жилье в городах РФ
|
Цены на жилье, руб. за кв. м |
09.11.09 |
15.11.09 |
Изменение за неделю |
|
Брянск |
32 595 |
32 911 |
-1,0% |
|
Великий Новгород |
35 613 |
35 613 |
0,0% |
|
Вологда |
34 643 |
34 643 |
0,0% |
|
Воронеж |
34 959 |
34 979 |
-0,1% |
|
Екатеринбург |
51 478 |
51 511 |
-0,1% |
|
Ижевск |
33 712 |
33 697 |
0,0% |
|
Казань |
36 640 |
36 659 |
-0,1% |
|
Калуга |
53 655 |
53 661 |
0,0% |
|
Краснодар |
52 561 |
52 580 |
0,0% |
|
Красноярск |
37 832 |
37 891 |
-0,2% |
|
Курск |
29 565 |
29 905 |
-1,1% |
|
Липецк |
41 355 |
41 386 |
-0,1% |
|
Москва |
138 064 |
138 176 |
-0,1% |
|
Московская обл |
64 060 |
64 013 |
0,1% |
|
Мурманск |
33 430 |
33 393 |
0,1% |
|
Нижний Новгород |
46 176 |
46 452 |
-0,6% |
|
Новосибирск |
46 191 |
46 210 |
0,0% |
|
Омск |
33 329 |
33 612 |
-0,8% |
|
Пермь |
38 968 |
38 984 |
0,0% |
|
Ростов-на-Дону |
47 132 |
47 348 |
-0,5% |
|
Самара |
46 569 |
46 486 |
0,2% |
|
Санкт-Петербург |
79 597 |
79 387 |
0,3% |
|
Саратов |
35 618 |
35 618 |
0,0% |
|
Смоленск |
32 657 |
32 660 |
0,0% |
|
Сочи |
98 584 |
98 741 |
-0,2% |
|
Ставрополь |
34 821 |
34 802 |
0,1% |
|
Сыктывкар |
37 072 |
37 124 |
-0,1% |
|
Томск |
ИСТОЧНИК:
АСН-инфо
Подписывайтесь на нас:
Сегодня Фонд имущества Санкт-Петербурга провел аукционы на право заключения договоров аренды земельных участков под жилую и коммерческую застройку, а также торги по продаже встроенных помещений, сообщает пресс-служба Фонда. Участок площадью 26517 кв. м по адресу: Ленинский пр., уч.6 (северо-западнее пересечения с ул. Доблести) предназначен для строительства жилого комплекса со встроено-пристроенными учреждениями обслуживания, а также открытыми автостоянками и подземным паркингом общей вместимостью не менее 617 машиномест. Площадь жилищного комплекса, который можно построить на участке – 73983 кв. м. Количество претендентов – 4. Победитель – ООО «Планета» - заплатил за лот 181 млн. рублей (начальная цена – 153 млн.) – арендная плата за весь срок проектирования и строительства – 54 месяца. Два участка единым лотом: площадью 32988 кв. м под строительство многоквартирного дома и площадью 7129 кв. м под строительство физкультурно-оздоровительного комплекса, расположенные на Туристской ул., уч. 4 и 11 (северо-западнее пересечения Яхтенной ул. и ул. Оптиков). Площадь возводимых улучшений для жилого здания – 89 900 кв. м, для ФОК – 5400 кв. м. Количество претендентов – 3. Победитель – ООО «Интерстрой СПб» - заплатил за лот – 329 млн. рублей (начальная цена – 264 млн.) – арендная плата на весь срок проектирования и строительства (66 месяцев) Право 6-летней аренды земельного участка площадью 2850 кв. м по адресу: ул.Маршала Захарова, уч.1 (юго-восточнее пересечения с ул.Доблести) под строительство объекта торговли. Количество претендентов – 5. Победитель – ООО «Промышленные территории» - заплатил за лот 1,36 млн. рублей (начальная цена – 1 млн.) – арендная плата за 1 год. Таким образом, за 6 лет аренды участка компания заплатит городу 8,16 млн. рублей. Право 6-летней аренды 5 земельных участков единым лотом (ул. Пилотов, уч.1 (западнее пересечения со Стартовой ул.), Балтийская ул., уч.1 (восточнее пересечения с ул. Маршала Говорова), Камышовая ул., уч.1 (напротив д.12, корп1, лит. А.), Дунайский пр., уч.1 (северо-восточнее д.19, лит. А), Витебский пр., уч.1 (северо-восточнее д.17, корп.4, лит. А), общей площадью 15464 кв. м под строительство автосервисов. Количество претендентов – 2. Победитель – ООО «Донга» - заплатил за лот 7,69 млн. рублей (годовая арендная плата). Таким образом, за 6 лет аренды участка компания заплатил городу 46,14 млн. рублей. Также были проданы встроенные помещения: 8 – в Центральном, по 1 – в Московском и Невском районах. Общая цена продажи – 14,31 рублей (общая начальная цена – 10,3 млн.). «Сегодняшние аукционы по земле – первая массовая продажа участков под капитальное строительство с декабря 2008 г. Единичные торги под жилую застройку, которые мы провели в июле-августе 2009 г., не изменили общей картины замершего земельного рынка. При этом результаты сегодняшних аукционов и состав претендентов на лоты позволяют говорить об оживлении спроса на участки: о росте цен и интереса крупного строительного бизнеса», отметил генеральный директор ОАО «Фонд имущества Санкт-Петербурга Андрей Степаненко». ИСТОЧНИК:
АСН-инфо
Подписывайтесь на нас:
|