Цены на жилье в России снизились за неделю на 0,2%
перспективе вероятность роста цен на жилье в стране. Пока же, по данным GED analytics, цены на жилье в России продолжают остаточную коррекцию со средними темпами снижения на 0,1-0,2% в неделю на фоне практически нулевой инфляции.
Несмотря на то, что период активного уменьшения цен (на 0,3% и более в неделю) завершен, пока цены не достаточно низкие, что бы уверенно восстанавливалось число сделок.
За неделю с 9 ноября по 15 ноября
В большинстве городов страны (21 из 32 рассчитанных) изменение цен предложения на жилье за неделю не превысило 0,1% в большую или меньшую сторону. Максимальный рост цен на неделе зафиксирован в Самаре – на 0,2%, а максимальное снижение – в Курске (1,1%), Брянске (1%) и Омске (0,8%). Цены снизились в 18 городах из 32, а средний уровень снижения составил 0,2%.
Средние цены на жилье в городах РФ
|
Цены на жилье, руб. за кв. м |
09.11.09 |
15.11.09 |
Изменение за неделю |
|
Брянск |
32 595 |
32 911 |
-1,0% |
|
Великий Новгород |
35 613 |
35 613 |
0,0% |
|
Вологда |
34 643 |
34 643 |
0,0% |
|
Воронеж |
34 959 |
34 979 |
-0,1% |
|
Екатеринбург |
51 478 |
51 511 |
-0,1% |
|
Ижевск |
33 712 |
33 697 |
0,0% |
|
Казань |
36 640 |
36 659 |
-0,1% |
|
Калуга |
53 655 |
53 661 |
0,0% |
|
Краснодар |
52 561 |
52 580 |
0,0% |
|
Красноярск |
37 832 |
37 891 |
-0,2% |
|
Курск |
29 565 |
29 905 |
-1,1% |
|
Липецк |
41 355 |
41 386 |
-0,1% |
|
Москва |
138 064 |
138 176 |
-0,1% |
|
Московская обл |
64 060 |
64 013 |
0,1% |
|
Мурманск |
33 430 |
33 393 |
0,1% |
|
Нижний Новгород |
46 176 |
46 452 |
-0,6% |
|
Новосибирск |
46 191 |
46 210 |
0,0% |
|
Омск |
33 329 |
33 612 |
-0,8% |
|
Пермь |
38 968 |
38 984 |
0,0% |
|
Ростов-на-Дону |
47 132 |
47 348 |
-0,5% |
|
Самара |
46 569 |
46 486 |
0,2% |
|
Санкт-Петербург |
79 597 |
79 387 |
0,3% |
|
Саратов |
35 618 |
35 618 |
0,0% |
|
Смоленск |
32 657 |
32 660 |
0,0% |
|
Сочи |
98 584 |
98 741 |
-0,2% |
|
Ставрополь |
34 821 |
34 802 |
0,1% |
|
Сыктывкар |
37 072 |
37 124 |
-0,1% |
|
Томск |
ИСТОЧНИК:
АСН-инфо
Подписывайтесь на нас:
Законодательное собрание Санкт-Петербурга признало официальным запросом обращение депутата Алексея Ковалева к губернатору Валентине Матвиенко, предметом которого является ситуация с земельным участком на Малой Ленинградской ул., 62 в Сестрорецке (Разлив). Вопрос об уточнении границ объекта наследия по этому адресу рассматривался на заседании Совета по культурному наследию 5 ноября. Участок площадью 32785 кв. м был приобретен на аукционе Фонда имущества компанией «Прок» 1 марта 2007 г. По результатам торгов, победитель приобрел участок за 19 млн. рублей (стартовая стоимость – 17 млн.). Столь низкая оценка земельного участка, как выяснил А.Ковалев, связана с обременением: новый владелец в течение 42 месяцев должен был произвести реконструкцию здания бывшего приюта, имевшего статус выявленного объекта культурного наследия. ООО «Прок» инициировало проведение историко-культурной экспертизы. Специалисты ООО «Аллегория», с учетом руинированного состояния объекта, рекомендовали не включать его в реестр памятников. Совет по культурному наследию пришел к выводу о целесообразности демонтажа здания с воссозданием его фасада в историческом виде. На период этих работ главное здание бывшего приюта было решено сохранить в перечне выявленных объектов культурного наследия. При этом в границы охраняемого объекта не была включена остальная часть участка. По Генплану, озелененный участок вокруг здания, занимающий 85% территории, является парком. Однако в картографической части ПЗЗ квартал отнесен к зоне Т3Ж2 (многоэтажная жилая застройка). Как отмечает А.Ковалев, исходя из средней стоимости 1 кв. м городской земли, противоречие в этих документах, после снятия режима охраны, позволяет перепродать участок по цене, в 50 раз превышающей стоимость приобретения (580 рублей за 1 кв. м). Депутат ставит вопрос о приведении ПЗЗ в части данной территории в соответствие с Генпланом. ИСТОЧНИК:
АСН-инфо
Подписывайтесь на нас:
|