Закон, сокращающий срок взыскания через суд жилья у несостоятельных заемщиков, будет принят в 2010 г.

17.11.2009 12:12

Уже в 2010 г. может быть принят закон, который сократит срок взыскания через суд у несостоятельных заемщиков квартир и домов, приобретенных по ипотеке. Эта и другие меры по развитию ипотечного кредитования в России до 2011 г. разработаны Минрегионом совместно с Агентством по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), пишет газета «РБК daily».

К 2010 г. должен быть подготовлен проект закона, который сократит сроки регистрации ипотеки, а также сроки судебного и исполнительного производства по ипотечным квартирам. А к сентябрю должны быть готовы поправки в закон «Об ипотечных ценных бумагах»: они вводят систему страхования ипотечных кредитов и защиту прав инвесторов в ипотечные бумаги.

Как пояснил зампред правления Городского ипотечного банка Игорь Жигунов, сокращение сроков регистрации ипотеки обсуждалось давно: принятие такого решения позволит увеличить скорость оборотов объектов недвижимости на рынке и скорость прохождения их через Росрегистрацию.

По его оценке, сокращение сроков судебного и исполнительного производства по ипотеке – хорошая новость для банков-кредиторов, потенциальных покупателей «изъятого» жилья, а также для держателей ипотечных ценных бумаг: «Сейчас такого рода дела в суде могут рассматриваться и год, и два, из-за чего сама процедура по взысканию залога становится туманной и призрачной».

Член правления Сведбанка Алексей Аксенов уверен, что максимальный срок судебного и исполнительного производства при обращении взыскания на предмет залога должен составлять не более полугода. «Надо максимально упрощать законодательство, чтобы не болтались в подвешенном состоянии квартиры должников у банков, - подчеркнул он. – Соответственно, это позволит сделать чуть более популярными и ипотечные облигации по секьюритизированным кредитам».

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Банк «Сосьете Женераль Восток» снижает ставки по кредитам
16.11.2009 21:21

Банк «Сосьете Женераль Восток» снижает ставки по кредитам. В частности, снижение коснулось и такого продукта, как кредит на ремонт жилья. Теперь он выдается по сниженным процентным ставкам – 18% годовых в долларах или евро и 21% годовых в рублях на срок до 5 лет и на сумму до 750 тысяч рублей. По этому виду кредита клиент предоставляет поручительство и подписывает предварительный договор залога, сообщает пресс-служба банка.

Комментирует руководитель группы кредитных продуктов BSGV Екатерина Забелина: «Условия на рынке кредитования сегодня благоприятствуют тому, чтобы коммерческие банки снижали процентные ставки вслед за Центробанком, установившим новый минимальный размер ставки. Хотя происходящая коррекция ставок по банковским кредитам еще не достигла докризисного уровня, можно не сомневаться, что процесс снижения продолжится и в 2010 г., делая кредиты более доступными для россиян. Тем более, что банки впервые с начала кризиса фиксируют приток заемщиков, выраженный в увеличении числа кредитных заявок».

ИСТОЧНИК: АСН-инфо