Закон, сокращающий срок взыскания через суд жилья у несостоятельных заемщиков, будет принят в 2010 г.
Уже в
К
Как пояснил зампред правления Городского ипотечного банка Игорь Жигунов, сокращение сроков регистрации ипотеки обсуждалось давно: принятие такого решения позволит увеличить скорость оборотов объектов недвижимости на рынке и скорость прохождения их через Росрегистрацию.
По его оценке, сокращение сроков судебного и исполнительного производства по ипотеке – хорошая новость для банков-кредиторов, потенциальных покупателей «изъятого» жилья, а также для держателей ипотечных ценных бумаг: «Сейчас такого рода дела в суде могут рассматриваться и год, и два, из-за чего сама процедура по взысканию залога становится туманной и призрачной».
Член правления Сведбанка Алексей Аксенов уверен, что максимальный срок судебного и исполнительного производства при обращении взыскания на предмет залога должен составлять не более полугода. «Надо максимально упрощать законодательство, чтобы не болтались в подвешенном состоянии квартиры должников у банков, - подчеркнул он. – Соответственно, это позволит сделать чуть более популярными и ипотечные облигации по секьюритизированным кредитам».
«Мы объявляем войну тем застройщикам, которые продают квартиры, не имея разрешения на строительство», - заявил сегодня президент СРО «Объединение строителей Санкт-Петербурга» Максим Шубарев. Он пояснил, что таким образом планируется предотвратить появление новой волны «обманутых дольщиков».
«Несмотря на то, что ни одна из организаций, вошедших в наше Объединение, не обманула ни одного дольщика, тем не менее, мы откликнулись на просьбу губернатора Санкт-Петербурга и оказали помощь в решении проблемы обманутых дольщиков. Но мы не допустим повторения этой ситуации», - подчеркнул М.Шубарев.
По его словам, объявленная «война» не станет информационной: «Для того чтобы предупредить продажу таких квартир, вовсе не обязательно публиковать в СМИ «черных списков» застройщиков. Я уверен, что для этого достаточно всего лишь предупредить их. Если они берутся строить без разрешения – это их риски. Но выставлять построенное в отсутствии разрешения – это означает подводить под риски потенциальных покупателей и СРО».