Стоимость торговых помещений по Москве разнится в 8 раз, офисов – в 5 раз
По данным компании «Миэль-Коммерческая недвижимость», в настоящее время минимальные и максимальные цены продаж на офисные площади различаются в 4-5 раз, а формата street-retail – 7-8 раз.
В III квартале 2009 г. значительно увеличился объем объектов коммерческой недвижимости, выставленной на продажу. Объем предложения офисных площадей вырос более чем в 5 раз, торговых – более 2 раз по сравнению со II кварталом. В первую очередь это связано с продолжающейся стабилизацией рынка, вследствие чего происходит лишь незначительная корректировка цен продаж.
Разница в цене офисных помещений по сравнению с предыдущим кварталом составляет не более 2-4% по разным классам. Стоимость торговых помещений увеличилась на 6%. Для покупателей офисных площадей ситуация дает возможность выбрать максимально подходящее помещение, будь то офис в высококлассном бизнес-центре или недорогой офис с ремонтом в административном здании. Потенциальный инвестор может выбрать: купить 1000 кв. м в «Москва-сити» или за ту же сумму более 4500 кв. м помещений класса С.
Цены продаж на торговые помещения в значительной степени определяются местоположением объекта. Так, владелец торгового бизнеса имеет возможность приобрести одно помещение площадью около 1000 кв. м на Садовой-Кудринской ул. или открыть не менее 5 новых магазинов аналогичной площади в спальных районах города. Кроме того, на рынке появились предложения по продаже арендного бизнеса в верхнем сегменте помещений формата street-retail – расположенные в центральной части города в местах пересечении интенсивных транспортных и пешеходных потоков. Цена предложения на них достигает 22-25 тысяч долларов за 1 кв. м.
Сегодня в администрации Псковской области, под председательством вице-губернатора Германа Елянюшкина прошло заседание оргкомитета по подготовке к празднованию 1150-летия основания Изборска. Участники обсудили проект плана мероприятий по подготовке к юбилею, а также перечень мероприятий, которые планируется проводить в дни торжеств в июле 2012 г.
Г.Елянюшкин подчеркнул, что к празднику необходимо подготовить не только Изборск, но и привести в порядок историческую часть Пскова и основные туристические маршруты. Причем основные работы по благоустройству должны быть завершены уже в 2011 г. «Необходимо чтобы жители Пскова и Изборска, туристы, уже в 2011 гю увидели результаты работы по благоустройству», - отметил он.
Напомним, с инициативой празднования 1150-летия Изборска выступил губернатор области Андрей Турчак на заседании Госсовета при президенте РФ, которое проходило 18 сентября 2009 года в Великом Новгороде. Дмитрий Медведев эту идею поддержал.