И.Левитин: Конкурс по выбору УК Шереметьево пройдет в конце 2010 г.
Минтранс РФ готовит передачу имущества аэропорта «Шереметьево» в управление. Конкурс по выбору инвестора может быть объявлен в конце 2010 г., заявил глава министерства Игорь Левитин на пресс-конференции в ИА Интерфакс.
Он отметил, что пока Минтранс готовит к передаче в управление только имущество ОАО «Аэропорт Шереметьево», однако, если собственники «Шереметьево-3» - «Аэрофлот», ВТБ и ВЭБ – предпочтут привлечь инвестора и к управлению своим терминалом, передать можно весь комплекс объекты целиком.
По словам И.Левитина, «Есть 2 варианта. Один вариант, как с «Пулково» - передача в концессию, но там аэропорт находился у муниципалитета, а здесь у АО. Поэтому мы сейчас с Росимуществом и юристами рассматриваем вопрос: может ли АО само передать в концессию или только государство. Если окажется, что не может, тогда АО сможет передать в аренду, что по сути немногим отличается от концессии».
«У аэропорта есть мастер-план развития до 2030 г., среди крупных инфраструктурных объектов – строительство 3-й взлетной полосы и развитие зоны с учетом новых и грузового терминала», - отметил он.
По данным вице-президента Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга Александра Гиновкера, цена предложения земельных участков в Зеленогорске и Комарово на вторичном рынке в настоящее время выше, чем на подмосковном Рублевском шоссе. «Кризис фактически не оказал никакого влияния на рынок недвижимости в самых престижных поселках района», - отметил он на круглом столе в ИА Росбалт. В остальных пригородах сопоставимые цены встречаются, по его словам, только в Стрельне, на небольшом участке, прилегающем к Константиновскому дворцу.
В прибрежной части Комарово цены сохраняются на уровне 20-40 тысяч долларов за сотку, достигая в отдельных случаях 60 тысяч. Владельцы крайне редко уступают в цене на «символические» 1-2 тысячи, поскольку редко выставляемые на продажу индивидуальные участки в существующей застройке практически сразу находят покупателей.
По цене 20 тысяч долларов за сотку продаются и участки в поселках к северу от Зеленогорска вдоль прибрежной полосы. В пос. Молодежное очень значительна разница в цене между объектами у моря и участками к северу от Приморского шоссе.
По расчетам А.Гиновкера, после выхода из кризиса цены в престижных поселках Курортного района повысятся, особенно после ввода в строй Западного скоростного диаметра, по которому до курортной зоны можно будет добраться за 20 минут. «Подобной возможности в Москве в принципе не существует», - отмечает он.