Согласно промежуточному отчету концерна ЮИТ (YIT) за период с 1 января по 30 сентября 2009 г., в III квартале рентабельность повысилась. В перспективе ожидается продолжение роста операционной прибыли, сообщает пресс-служба компании.

Основное за июль – сентябрь:

– Оборот концерна ЮИТ по сравнению со вторым кварталом снизился на 4%.

– Операционная прибыль по сравнению с апрелем – июнем выросла на 20%, а прибыль до выплаты налогов – на 19%.

– Рентабельность повысилась, и чистая прибыль от основной деятельности составила 5,6 % (апрель-июнь – 4,5%).

– Операционный поток денежных средств после инвестиций сохранился на хорошем уровне и составил 29,5 млн. евро (апрель-июнь – 27,8 млн. евро).

– Спрос на услуги по техническому и сервисному обслуживанию уверенно рос, обеспечив 35% оборота концерна.

– В Финляндии показатели продаж жилой недвижимости оставались стабильными, и в течение квартала концерном ЮИТ было продано 380 квартир непосредственно потребителям. Также в III квартале было начато инвестиционное строительство 537 квартир, предназначенных для конечного покупателя.

– В России продажи жилья стабилизировались, и в течение квартала ЮИТ продал 829 квартир. Впервые с лета 2008 г. было запущено строительство нового жилого объекта.

– По предварительным оценкам ЮИТ, в 2009 г. оборот, очевидно, снизится по сравнению с 2008 г., однако прибыль до выплаты налогов явно будет положительной. Концерн ожидает, что операционная прибыль в IV квартале 2009 г. увеличится.

Президент и генеральный директор Юхани Питкякоски (Juhani Pitkäkoski) отмечает: «Рентабельность и операционная прибыль концерна увеличивались с каждым кварталом года. Нам удалось сохранить рентабельность деятельности бизнес-сегмента «Услуги в сфере недвижимости и промышленности» на стабильном уровне. Операционная прибыль этого сегмента была равномерной в каждом квартале 2009 г. и составляла примерно 28 млн. евро, однако в III квартале в результате решения арбитражного суда снизилась на 3,2 млн. евро. Доля услуг по техническому и сервисному обслуживанию в III квартале возросла до 55% оборота бизнес-сегмента. На данный момент наша цель заключается в увеличении объема услуг по техническому и сервисному обслуживанию».

Рентабельность бизнес-сегмента «Услуги по строительству в Финляндии» сохранялась на хорошем уровне, и чистая прибыль от основной деятельности составила в январе-сентябре 8,3%. В III квартале портфель заказов продолжил свой рост. В целом деятельность бизнес-сегмента развивалась равномерно. Весной продажи жилья оживились и в июле-сентябре оставались стабильными. В III квартале увеличилось количество новых проектов по девелопменту жилья. Объем строительства коммерческой недвижимости по сравнению с 2008 г. снизился. Строительство инфраструктурных объектов развивалось достаточно равномерно, несмотря на снижение муниципального финансирования.

В январе-сентябре концерн ЮИТ продал в Финляндии конечным потребителям в общей сложности 1057 квартир, а также 1257 квартир в объектах арендуемого жилья было продано инвесторам. В течение 2009 г. в Финляндии ЮИТ приступил к строительству в общей сложности 2195 квартир, 954 из которых – предназначенных для конечных покупателей.

Операционная прибыль бизнес-сегмента «Международные услуги по строительству» стала положительной. В России продажи жилья увеличивались в течение года: в I квартале мы продали 323 квартиры, во II квартале – 494, а в III – 829 квартир. В России сохраняется высокая потребность в жилье, однако, по мере того, как снизился спрос, предложение на рынке и количество новых проектов также сократилось. Запущен первый с лета 2008 г. проект жилищного строительства в подмосковном Жуковском.

В странах Балтии рыночная ситуация остается неблагоприятной. Однако заключены договоры на мелкие подрядные работы и сокращено количество непроданных квартир. Всего в странах Балтии за 2009 г. мы продано 250 квартир, и лишь 46 остались нереализованными на конец сентября.

«Мы планируем и в дальнейшем стимулировать эффективность нашей деятельности и использования капитала, а также добиваться роста рентабельности. Мы изменили стратегическую цель концерна в отношении оборота в сторону увеличения в среднем на 5-10%», подчеркивает Юхани Питкякоски.

Ключевые цифры концерна: