«Интер» РАО затратило на покупку нового офиса в Москве 1,75 млрд. рублей
Как говорится в отчете компании, «Интер РАО» приобрело 97,78% ЗАО «Электролуч», единственным активом которого является офисное здание на Большой Пироговской ул., 27 (около 35 тысяч кв. м), за 1,745 млрд. рублей (40 млн. евро).
О сделке сообщалось еще летом, однако условия покупки «Интер РАО» не раскрывало. «Электролуч» был приобретен у ООО «Хорус Инвест Групп».
«Интер РАО» сообщало, что планирует переехать в офис на Большой Пироговской ул. из арендуемых помещений в Центре международной торговли, а часть площадей «Электролуча» собирается также сдавать в аренду партнерам-энергетикам. Вложения же в покупку собственного офиса «Интер РАО» рассчитывает окупить через 8 лет.
Правительство Санкт-Петербурга утвердило проект постановления об осуществлении работ по приспособлению для современного использования памятника федерального значения XVIII в., известного как особняк Нарышкиных-Трубецких, по адресу: ул. Чайковского, д.29, литера А, под культурно-просветительские и административно-деловые функции.
Право аренды земельного участка площадью 2703 кв. м, на котором расположены дом и дворовые флигели площадью 5054 кв. м, на период ремонта и реконструкции, передано ООО «Интарсия» на 36 месяцев. Арендная плата на период работ должна составить 1,159 млн. рублей, стоимость ремонтных работ – 48,8 млн. рублей в ценах 2002 г. Таким образом, по данным городского Стройкомитета, инвестиционная нагрузка по проекту на 1 кв. м площади улучшений составит 70 тысяч рублей.
В соответствии с постановлением, будет проводиться без изменения предмета охраны. Однако, как писал ранее «Строительный Еженедельник», в результате реконструкции здание должно «вырости» с 2 до 4 этажей (с14,2 до 22,6 м).
Приспособление бывшего жилого дома под культурно-просветительскую и административно-деловую функцию потребует от инвестора решения имущественно-правовых вопросов. К настоящему моменту компания уже выкупиа все жилые квартиры в доме. Одним из арендаторов нежилых площадей в доме на основе долгосрочного договора является Петербургский международный центр сохранения культурного наследия.
По архитектурной концепции, разработанной ООО «Студия «Рим», после реконструкции на 1-м этаже здания планируется размещение кафе на 50 мест и бильярд-бара; на 2-м – помещений для проведения семинаров, офисных и представительских помещений; на 3-м, 4-м и мансардном этажах – офисных и технических помещений.