Объем предложения на вторичном рынке Подмосковья установил новый рекорд – более 48 тысяч квартир
По данным Аналитического консалтингового центра «Миэль», в октябре 2009 г. на вторичном рынке Московской области при увеличении объема предложения цены фактически остались на прежнем уровне. Ценовая коррекция в рублевом эквиваленте вот уже несколько месяцев сохраняется на уровне -1%.
В октябре средняя цена предложения квартир на вторичном рынке жилья региона достигла уровня 72,4 тысячи рублей за 1 кв. м, снижение цены составило 1,3%. Однако считать это колебания значимым не следует, в большей мере данные изменения отражают динамику на валютном рынке. Как следствие, в долларах цена немного подросла (на 1,4%) и составила 2388 долларов за 1кв. м.
Активность продавцов, проявленная в предыдущие два месяца, в октябре также сохранилась. Доля нового предложения за месяц достигла практически 40%, а общее количество выставленных на продажу квартир в октябре увеличилось на 18%. Это позволило рынку установить новый рекорд – 48,2 тысячи квартир в продаже. Объем предложения в денежном выражении и в общей площади выросли на 18% и 20% соответственно.
Федеральная антимонопольная служба по заявлению ООО «СУ 122 МСМ» возбудила дело в отношении ОАО «Домостроительный комбинат № 1» по признакам нарушения ч. 1 ст. 10 Закона о защите конкуренции (злоупотребление доминирующим положением), сообщает пресс-служба ведомства.
По мнению заявителя, ДСК-1 необоснованно отказывалось от заключения с ним договора поставки железобетонных изделий для строительства жилых домов серии П44/т, что привело к устранению ООО «СУ 122 МСМ» с рынка строительно-монтажных работ.
Уклонение ОАО «ДСК-1» в течение 45 дней от подписания договора на поставку ЖБИ для «нулевого цикла» привело к отставанию от сроков, предусмотренных государственным контрактом. Отказ компании от поставок железобетонных конструкций привел к остановке строительных работ на площадке и как следствие к расторжению государственного контракта, заключенного по результатам аукциона.
При строительстве жилых домов серии П-44/т используются ЖБИ, выпускаемые только ОАО «ДСК-1», который представляет собой единый промышленный комплекс с замкнутым производственным циклом и включает специализированные структурные подразделения, в том числе, 4 завода железобетонных конструкций.