Объем предложения на вторичном рынке Подмосковья установил новый рекорд – более 48 тысяч квартир
По данным Аналитического консалтингового центра «Миэль», в октябре 2009 г. на вторичном рынке Московской области при увеличении объема предложения цены фактически остались на прежнем уровне. Ценовая коррекция в рублевом эквиваленте вот уже несколько месяцев сохраняется на уровне -1%.
В октябре средняя цена предложения квартир на вторичном рынке жилья региона достигла уровня 72,4 тысячи рублей за 1 кв. м, снижение цены составило 1,3%. Однако считать это колебания значимым не следует, в большей мере данные изменения отражают динамику на валютном рынке. Как следствие, в долларах цена немного подросла (на 1,4%) и составила 2388 долларов за 1кв. м.
Активность продавцов, проявленная в предыдущие два месяца, в октябре также сохранилась. Доля нового предложения за месяц достигла практически 40%, а общее количество выставленных на продажу квартир в октябре увеличилось на 18%. Это позволило рынку установить новый рекорд – 48,2 тысячи квартир в продаже. Объем предложения в денежном выражении и в общей площади выросли на 18% и 20% соответственно.
Целый ряд задач, сформулированных президентом РФ Дмитрием Медведевым в его послании Федеральному Собранию, имеет прямое отношение к строительной отрасли. Об этом заявил в своем выступлении на конференции «Современные технологии, материалы и техника» председатель Комитета по строительству правительства Санкт-Петербурга Вячеслав Семененко.
Главными, по его мнению, являются задачи наведения порядка в ценообразовании, синхронизация российских и европейских нормативов и повсеместное внедрение энергосберегающих технологий. По словам В.Семененко, в развитых странах Европы технологии энергоэффективности, оцениваемые сертификатами по системе LEED, в 2003 г. использовались лишь в 2% строительных проектов, а сегодня их доля занимает 40%, а в строительстве общественных зданий – 100%.
«Проблемы, которые назвал президент, давно должны были поставить профессионалы строительной отрасли», - заявил он, напоминая об ответственности бизнеса не только за качество работы, но и за разработку стратегии отрасли. «Мы ждем от вас стратегических предложений», - сказал В.Семененко, обращаясь к представителям СРО и специалистам по новым технологиям.