Проблемный объект компании «Маяк» на Богатырском пр. будет сдан весной 2010 г.
Сегодня в Приморском районе состоялось выездное совещание, посвященное возобновлению работ по строительству проблемного объекта – жилого дома на Богатырском пр., который возводит ООО «Маяк» за счет собственных и привлеченных средств.
В совещании приняли участие вице-губернатор Роман Филимонов, председатель Комитета по строительству Вячеслав Семененко, представители Госстройнадзора Санкт-Петербурга, а также руководители строительных компаний ООО «Маяк», ОАО «Гатчинский ДСК» и ЗАО «Строительный трест №20».
В настоящее время работы по устранению дефектов жилого дома выполнены на 90%, в полном объеме их предполагается завершить к 16 ноября 2009 г. Тогда же Госстройнадзора будет подписан акт об устранении дефектов на объекте.
17 ноября 2009 г. ОАО «Гатчинский ДСК» и ЗАО «Строительный трест № 20» должны возобновить строительные работы на площадке.
На выездном совещании также принято решение о том, что строительство коробки жилого дома, включая устройство кровли и остекление, должно быть завершено к 20 января 2010 г. Весной застройщик обязан будет выполнить работы по благоустройству прилегающей территории и ввести объект в эксплуатацию в марте 2010 г.
С 16 ноября ОАО «Банк ВТБ 24» снизит размер первичного взноса при ипотечном жилищном кредитовании с 30 до 20%. Об этом сообщил на пресс-конференции в АБН заместитель управляющего петербургским филиалом банка Максим Никулин.
Ранее, 7 октября, банк снизил процентную ставку по ипотечным кредитам для населения на 1 процентный пункт в рублях и на 1,5 – в валюте. Эти решения приняты в связи с понижением ставки рефинансирования Банка России, а также с учетом восстановления активности на рынке жилья.
Как напомнил И.Никулин, с июля этого года филиал банка возобновил программы кредитования покупки строящейся недвижимости. Условиями такого кредитования является завершающая фаза строительства и продолжение общестроительных работ на объекте. Договор с покупателем может заключаться по схеме инвестиционного договора, договора долевого участия (по закону 214-ФЗ) или предварительного договора купли-продажи. В настоящее время банк кредитует приобретение жилья на 17 строящихся объектах ЗАО «ССМО ЛенСпецСМУ», ООО «ГДСК», ЗАО «ИСГ «Норманн», ООО «Евростройпроект», ООО «БалтСтройКомплект», ООО «Северный Модерн», ООО «Стройинтэкс» и ООО «Аврора».
В настоящее время ипотечные кредиты при приобретении готового жилья предоставляются по фиксированной ставке в рублях от 14,1%, в долларах и евро – от 9,6%. Кредиты при приобретении готового жилья по переменной ставке предоставляются только в рублях от 13,1%. Те же условия действуют при приобретении строящегося жилья с дополнительным обеспечением в виде залога недвижимости. При приобретении строящегося жилья без дополнительного обеспечения размер фиксированной ставки составляет 16,6% в рублях и от 12,1% в долларах или евро, переменной ставки – от 15,6% в рублях.
С октября 2009 г. банк возобновил действие льготных условий кредитования для контрагентов и корпоративных клиентов со снижением процентной ставки на 0,5%, уменьшением комиссии за предоставление кредита и ликвидацией моратория на досрочное погашение кредита. Агентские соглашения подписаны с ООО «Адвекс-Росстро Петроградское агентство», ООО «ГДСК», ЗАО «Бекар» и ООО «ЦРП «Петербургская недвижимость».
За январь-сентябрь 2009 г. филиал предоставил в Петербурге 262 ипотечных кредита на общую сумму 572 млн. рублей. Доля городп в общем объеме ипотечного портфеля банка (174,3 млрд. рублей) составляет 8,96%, сообщил М.Никулин.