Цена машиноместа в «народном гараже» на уже подобранных участках в 2010 г. расти не будет
Цена машиноместа в «народном гараже» на уже подобранных участках в 2010 г. увеличиваться не будет. Об этом сообщил на пресс-конференции руководитель Департамента дорожно-мостового и инженерного строительства Москвы Александр Левченко.
Напомним, что по программе «Народный гараж» до конца 2009 г. в Москве появится 198 многоуровневых паркингов по цене 350 тысяч рублей за машиноместо. На 2010 г. заявлены 423 новых участка, которые уже подготовлены для последующего строительства. Цена за машиноместо на этих площадках увеличиваться не будет.
«У нас нет основания полагать, что заявленная стоимость может быть увеличена», - подчеркнул начальник Управления гаражного строительства и освоения подземного пространства Департамента Виталий Крючков, сообщает портал Стройкомплекса Москвы.
По мнению специалистов Девелоперской компании «Красивая Земля», к началу весны 2010 г. в Подмосковье ожидается резкий взлет как объема предложения участков без подряда так и спроса. В результате, по оценке гендиректора компании Ильи Сапунова, в марте-апреле 2010 г. большинство таких участков будут продаваться по ценам не менее чем на 15-20% выше нынешних.
Он отмечает, что 2009 г. уже продемонстрировал привлекательность проектов поселков без подряда: «Это оказался единственный сегмент недвижимости, где цены на многие проекты не падали, а росли, в некоторых поселках земля подорожала на 30-40%. В первую очередь такая тенденция характерна для земельных участков в среднем и дальнем Подмосковье».
В пользу такого прогноза играют и макроэкономические факторы. «Второй волны экономического кризиса, которую неоднократно предрекали на осень 2009 г., не произошло, - напоминает И.Сапунов. – Граждане смелее планируют новые покупки и, в частности, строительство новых домов».
К новому сезону уже готовятся и продавцы поселков без подряда, отмечает он: «Сейчас, в связи с окончанием сезона многие девелоперы отмечают спад спроса на участки, однако не предпринимают каких-либо акций и распродаж по сниженным ценам. Вместо этого они предпочитают дождаться начала весны, и нового роста спроса».