В 2009 г. в Архангельской области на обеспечение жильем молодых семей направлено свыше 80 млн. рублей
Правительство Архангельской области утвердило постановление, в соответствии с которым будут распределяться средства федерального и областного бюджета между МО региона.
Напомним, что в рамках ФЦП «Жилище» действует подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей». Заключается она в субсидировании молодых семей на приобретение или строительство жилья. Выплата составляет 40% от расчетной стоимости квартир. Деньги на эти субсидии поступают из федерального, областного и местного бюджетов.
Всего в 2009 г. будут выданы 166 свидетельств о праве на получение социальных выплат молодым семьям. Из федерального бюджета на эти цели выделяется свыше 39 млн. рублей, из областного — почти 31 млн. рублей.
Сейчас рассматриваются варианты участия средств крупных предприятий в обеспечении жильем молодых семей. Такой источник финансирования может как дополнить, так и заменить часть субсидирования из бюджетов МО.
Инвесткомпания «Сбербанк капитал», 100-процентная «дочка» Сбербанка, планирует в течение 5 лет завершить проект «Царев сад» на Болотном острове, достроив комплекс с ресторанами, офисами, подземной автостоянкой и гостиницей общей площадью около 80000 кв. м, рассказал гендиректор компании Ашот Хачатурянц. Уже выбран на конкурсе заказчик строительства, который ведет предпроектные проработки территории, сказал он, отказавшись сообщить его название, пишет газета «Ведомости».
А.Хачатурянц напоминает, что строительство «Царева сада» было заморожено около 10 лет назад. Этот комплекс – один из самых известных московских долгостроев: в 1998 г. фирма «Линн» («дочка» компании «Кейстоун») привлекла кредит Сбербанка на 150 млн. долларов и начала строительство объекта, успев за 3 года возвести 23000 кв. м из 83000 запланированных, потратив около 90 млн. долларов. В 2001 г. работы на объекте были прекращены. Выяснилось, что большая часть кредита оказалась на счетах офшорной компании Crill Anstant, и «Царев сад» в счет погашения долгов перешел на баланс Сбербанка, который безуспешно пытался его продать.
Сегодня найти инвестора на подобные проекты практически невозможно, поэтому Сбербанку легче построить этот объект самостоятельно, тем более что для него финансовые ресурсы обойдутся дешевле, чем для любого девелопера, говорит Михаил Гец, управляющий директор Praedium Oncor International. По его словам, на достройку «Царева сада» может понадобиться около 160 млн. долларов. Но затраты окупятся: до кризиса готовый объект в таком месте стоил не менее 8000 долларов за 1 кв. м (640 млн. за весь комплекс).
Впрочем, за годы существования проекта многое изменилось: так, мэрия ограничила строительство офисов в центре Москвы, поэтому функциональное назначение «Царева сада» и его параметры могут меняться, отмечает гендиректор Midland Development Валентин Виноградов.