КЗЗ пришла к выводу, что высотки на пр. Большевиков исказят панораму Невского пр.
Комиссия по землепользованию и застройке Санкт-Петербурга большинством голосов приняла решение отклонить заявку ООО «Донк» на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства.
Как сообщало АСН-инфо, ООО «Донк» планирует строительство 2-х высотных объектов – офисного здания и гостиницы – у станции метро «Проспект Большевиков», где ППЗ допускают строительство объектов не выше 110 м. ООО «Донк» в установленном порядке подал заявление на отклонение от установленного параметра, претендуя на увеличение высоты проектируемых зданий до 140 м.
КЗЗ рассмотрела представленные материалы оценки перспективного влияния объекта на панорамы города, разработанные на основании 3D-модели ООО «ИТР». В соответствии с данными анализа видимости объекта с избранных точек обзора в историческом центре города, силуэты зданий просматриваются с двух точек на Невском пр. - у д. 3 и на углу Думской ул., откуда они ввиду удаленности будут восприниматься нечетко. Однако члены КЗЗ пришли к выводу о том, что с других точек Невского пр. силуэты «высоток» будет оказывать еще более значительное влияние на исторические панорамы.
ООО «Яхти» получила разрешение на проведение изыскательских работ с целью проектирования и строительства гостиничного комплекса на 2 земельных участках в Зеленогорске общей площадью 28,5 тысячи кв. м. Участки расположены на Пляжевой ул. - юго-восточнее пересечения с Приморским шоссе.
В процессе обсуждения вопроса о предоставлении участка на заседании правительства Санкт-Петербурга в ответ на вопрос губернатора Валентины Матвиенко, почему такой перспективный объект не выставляется на торги, а предоставляется целевым образом, вице-губернатор Роман Филимонов заметил, что в данном месте с точки зрения градостроительной политики целесообразно строительство «знаковой гостиницы». Он пояснил при этом, что о возможностях компании «Яхти» чиновникам известно по материалам, представленным ею в качестве одного из участников архитектурного конкурса по «Новой Голландии», а также по ее участию в проекте «Морской Фасад».
Кроме того, на заседании правительства было утверждено постановление о предоставлении земельного участка в Сестрорецке площадью 50904 кв. м под изыскательские работы ООО «Невзоров От Эколь». На Приморское шоссе (уч. 1, севернее пересечения с Заречной дорогой) компания намерена построить оздоровительный комплекс. Напомним, что первая попытка приступить к реализации этого проекта потерпела неудачу, так как решение о предоставлении участка было оспорено УФАС Санкт-Петербурга, потребовавшего выставить его на торги.
Участки под изыскательские работы на предмет строительства гостинично-оздоровительных комплексов получили также ООО «Межрегионкурорт» (2 участка в пос. Комарово, на ул. ул. Громыхалова, северо-восточнее пересечения с Пограничной ул.) и ООО «Кристалл» (в пос. Солнечное на Приморское шоссе, юго-восточнее дома № 380, лит. В по Приморскому шоссе).
ООО «Межрегиональная федерация видсерфинга» получила разрешение провести изыскания на участке площадью 3932 кв. м, в Зеленогорске на ул. Березовая (восточнее дома № 19, лит. Д) в целях строительства регионального центра видсерфинга.
ООО «Строй Холдинг» определит возможность строительства гостинично-офисного центра в Василеостровском районе, на ул. Кораблестроителей. Здание комплекса предполагается построить на 2 участках общей площадью в 10635 кв. м западнее пересечения с Новосмоленской наб.
ООО «Петровский Альянс» проведет изыскания по строительству на Петровском пр., юго-западнее пересечения с р. Ждановкой гостиничного комплекса и яхт-клуба. Общая площадь участков – 9195 кв. м.