Эксперт: На подмосковном рынке участков без подряда весной 2010 г. ожидается резкий рост активности
По мнению специалистов Девелоперской компании «Красивая Земля», к началу весны 2010 г. в Подмосковье ожидается резкий взлет как объема предложения участков без подряда так и спроса. В результате, по оценке гендиректора компании Ильи Сапунова, в марте-апреле 2010 г. большинство таких участков будут продаваться по ценам не менее чем на 15-20% выше нынешних.
Он отмечает, что 2009 г. уже продемонстрировал привлекательность проектов поселков без подряда: «Это оказался единственный сегмент недвижимости, где цены на многие проекты не падали, а росли, в некоторых поселках земля подорожала на 30-40%. В первую очередь такая тенденция характерна для земельных участков в среднем и дальнем Подмосковье».
В пользу такого прогноза играют и макроэкономические факторы. «Второй волны экономического кризиса, которую неоднократно предрекали на осень 2009 г., не произошло, - напоминает И.Сапунов. – Граждане смелее планируют новые покупки и, в частности, строительство новых домов».
К новому сезону уже готовятся и продавцы поселков без подряда, отмечает он: «Сейчас, в связи с окончанием сезона многие девелоперы отмечают спад спроса на участки, однако не предпринимают каких-либо акций и распродаж по сниженным ценам. Вместо этого они предпочитают дождаться начала весны, и нового роста спроса».
Торгово-производственная компания «Бахетле» (Казань) вложит около 100 млн. рублей в создание супермаркета в Московской области, сообщил директор по маркетингу и рекламе компании Игорь Шевелев. Магазин станет 4-м в Московском регионе и 16-м в сети. Открыть его планируется в середине декабря на Можайском шоссе в 300 метрах от МКАД.
Общая площадь супермаркета составит 2,7 тысячи кв. м, торговый зал – 1,5 тысячи кв. метров. По словам И.Шевелева, «Бахетле» ведет планомерную работу по доведению своих супермаркетов в Москве и Московской области до заявленных 10 единиц. «Сейчас есть наработки еще по двум объектам», - отметил он.