ГК ПИК продает свой единственный проект в элитном сегменте
Компания Klever Asset Management, принадлежащая Юрию Жукову, одному из основателей ГК ПИК, выкупает у группы единственный элитный проект — строительство жилого комплекса в Большом Афанасьевском пер. Это уже второй актив девелопера, который переходит Klever Asset Management: в октябре он получил контроль над нерудным подразделением «ПИК-Неруд», пишет газета «Коммерсант».
«Хотя сделки юридически еще не произошло, в группе уже несколько недель считают вопрос решенным», - уточняет источник, близкий к одному из совладельцев ПИК.
ГК ПИК объявила о строительстве своего единственного элитного жилого комплекса на 53 квартиры в районе Гоголевского бульвара в 2005 г. (общая площадь – 19 тысяч кв. м, жилая – 9,64 тысяч кв. м). Девелопер выкупил права на него у компаний «Система-Галс» и «Астра-7», владеющих смежными участками. Сейчас проект находится на стадии котлована, идет выбор генподрядчика. По подсчетам директора по развитию Kalinka Realty Алексея Сидорова, его рыночная стоимость, учитывая, что около половины квартир уже продано, составляет 20-25 млн. долларов. В объект потребуется вложить еще не менее 40 млн. долларов.
«Продажа проекта – это привлечение денег для расчетов по долгам, при этом сам объект не заложен по кредитам», - пояснил источсник в группе. Продажа других активов Klever Asset Management не обсуждается, добавил он.
Финский международный строительный концерн ЮИТ и фонд BPT подписали договор о стратегическом партнерстве, направленный на реализацию открывающихся возможностей на российском рынке. Компании объединят усилия для разработки и реализации проектов коммерческой недвижимости на территории Москвы и Московской области, сообщает пресс-служба ЮИТ.
«В настоящее время российский рынок недвижимости находится в бедственном положении, и, чтобы преодолеть эти трудности, необходимо сильное партнерство. Мы хотим стать частью решения этой проблемы. С другой стороны, сегодня компаниям предоставляется уникальная возможность обеспечить себе доступ к лучшим проектам и участкам. Мы уверены, что вместе с таким сильным игроком, как ЮИТ, мы будем представлять значительную величину на рынке, тем самым обеспечив нашим инвесторам условия для роста в будущем», – говорит основатель BPT Ларс Онемус (Lars Ohnemus).