ГК ПИК продает свой единственный проект в элитном сегменте
Компания Klever Asset Management, принадлежащая Юрию Жукову, одному из основателей ГК ПИК, выкупает у группы единственный элитный проект — строительство жилого комплекса в Большом Афанасьевском пер. Это уже второй актив девелопера, который переходит Klever Asset Management: в октябре он получил контроль над нерудным подразделением «ПИК-Неруд», пишет газета «Коммерсант».
«Хотя сделки юридически еще не произошло, в группе уже несколько недель считают вопрос решенным», - уточняет источник, близкий к одному из совладельцев ПИК.
ГК ПИК объявила о строительстве своего единственного элитного жилого комплекса на 53 квартиры в районе Гоголевского бульвара в 2005 г. (общая площадь – 19 тысяч кв. м, жилая – 9,64 тысяч кв. м). Девелопер выкупил права на него у компаний «Система-Галс» и «Астра-7», владеющих смежными участками. Сейчас проект находится на стадии котлована, идет выбор генподрядчика. По подсчетам директора по развитию Kalinka Realty Алексея Сидорова, его рыночная стоимость, учитывая, что около половины квартир уже продано, составляет 20-25 млн. долларов. В объект потребуется вложить еще не менее 40 млн. долларов.
«Продажа проекта – это привлечение денег для расчетов по долгам, при этом сам объект не заложен по кредитам», - пояснил источсник в группе. Продажа других активов Klever Asset Management не обсуждается, добавил он.
Правительство Санкт-Петербурга совместно с «ВТБ Капитал» провели в Лондоне презентацию проекта строительство мусороперерабатывающего завода ориентировочной стоимостью 200 млн. евро. В ноябре 2009 г. планируется объявить тендер на право его реализации, сообщает пресс- служба компании.
Проектирование, строительство, финансирование и эксплуатация с последующей передачей городу нового мусороперерабатывающего завода в пос. Янино мощностью 350 тысяч тонн будет осуществлено на основе механизма государственно-частного партнерства. Подписание 30-летнего соглашения с консорциумом, предложившим лучшие условия, запланировано на конец 2010 г.
Консультантами администрации Санкт-Петербурга по финансовым, техническим и юридическим вопросам являются соответственно «ВТБ Капитал», Arup и DLA Piper.