Москва готова предоставить ЖСК землю под строительство более 200 тысяч кв. м жилья
В настоящее время столичные власти имеют возможность предоставить жилищным строительным кооперативам (ЖСК) готовые земельные участки под строительство более 200 тысяч кв. м жилья, сообщил первый заместитель руководителя Департамента городского строительства Владимир Хайкин на заседании правительства Москвы, передает ИА Интерфакс.
Он подчеркнул, что в условиях трудной экономической ситуации, несмотря на сокращение расходов на жилищное строительство, городу необходимо сохранять объемы строительства жилья не столько за счет бюджета города, сколько с привлечением средств из других источников. «Еще в 2007 г. постановлением правительства Москвы предусматривалось создание ЖСК, однако федеральные службы усмотрели признаки нарушения антимонопольного законодательства, и реализация постановления была приостановлена», - напомнил В.Хайкин.
По его словам, именно сегодня нужно работать над тем, чтобы развивать систему ЖСК в городе. «Со своей стороны департамент городского строительства подготовил адресный перечень земельных участков, которые уже сейчас можно передавать под жилищное строительство таким кооперативам», - уточнил В.Хайкин.
Все эти участки можно поделить на три группы. «В первую входят 11 участков, где возможно строительство 86 тысяч кв. м жилья в Юго-Западном и Западном АО. На эти участки уже разработана проектно-сметная документация за счет бюджета Москвы, но они не вошли в адресно-инвестиционную программу ближайших лет», - пояснил он.
Ко второй группе можно отнести 12 участков, на которых можно построить порядка 90 тысяч кв. м жилья в Северном, Юго-Восточном, Западном и Зеленоградском АО. «Реализация жилищных программ здесь была приостановлена в связи с кризисом», - сообщил В.Хайкин.
В третью группу входят три участка, на которых может быть построено 73 тыс. кв. м жилья. Они расположены в Северном и Юго-Западном АО. На них пока не разработана проектно-сметная документация, но строительство жилья на них предусмотрено.
Он поддержал инициативу по внесению изменений в Земельный кодекс РФ, позволяющих предоставлять земельные участки для многоэтажного жилищного строительства в рамках государственных или муниципальных жилищных программ без проведения торгов ЖСК в аренду на срок строительства, но не более чем на 5 лет.
«В Москве практически встала реализация инвестиционных программ по поэтапной реконструкции кварталов, и такие поправки могли бы существенно сдвинуть инвестиционное строительство с мертвой точки», - заключил В.Хайкин.
Санкт-Петербург стал инициатором распространения действия президентского указа об обеспечении квартирами участников войны на ветеранов, вставших на учет в качестве нуждающихся в жилье после 1 марта 2005 г. «Мы обсуждали этот вопрос на встрече с Владимиром Путиным 2 недели назад, - заявила сегодня в Смольном губернатор Валентина Матвиенко. – И до конца 2010 г. город полностью реализует эту программу». Губернатор уточнила при этом, что количество ветеранов-петербуржцев, не попадавших ранее под действие президентского указа, составляет около 400 человек.
В 2008-2009 гг. город получил в виде субвенций на реализацию Указа Президента РФ более 16,3 млрд. рублей, из которых 845 млн. было направлено на предоставление безвозмездных субсидий на приобретение или строительство жилья; 3,36 млрд. рублей – на приобретение квартир в собственность Петербурга и 12,13 млрд. рублей – на строительство многоквартирных домов.
«В 2009 г. город построил даже чуть больше жилья для ветеранов, так что у нас образовался некоторый резерв. Если потребуется провести еще несколько конкурсов на строительство жилья для участников войны, они будут организованы в 2010 г.», - сообщил АСН-инфо глава Комитета по строительству Вячеслав Семененко.