Власти Москвы хотят изымать землю у недобросовестных собственников промпредприятий
Столичные власти подготовили поправки в Земельный кодекс РФ и отдельные акты РФ, согласно которым предполагается создать возможность для изъятия земель, находящихся в собственности у промышленных предприятий и использующихся не по назначению. «Это коснется в первую очередь недобросовестных и неэффективных землепользователей. Если же собственник использует свою землю по назначению, ему гарантируется и защита, и соответствующие льготы от правительства Москвы», - сообщил на заседании правительства Москвы руководитель Департамента земельных ресурсов Виктор Дамурчиев, передает ИА Интерфакс.
При этом он подчеркнул, что возможно как полное изъятие земельного участка, так и частичное: «Если участок используется не по назначению или если мы находим явные нарушения, то мы должны его изымать. Также есть возможность просто сузить производство до оптимального размера и изъять часть земельного участка».
«В любом случае предполагается компенсация, а также уведомление собственника за год, что предусмотрено федеральным законом», - подчеркнул В.Дамурчиев.
Руководитель департамента науки и промышленной политики Москвы Евгений Пантелеев подчеркнул, что полностью поддерживает поправки: «Это будет происходить абсолютно не в ущерб для предприятий. Мы сделали подробный анализ состояния промышленных предприятий, поэтому точно знаем, какое из них работает эффективно, а какое - нет. У нас еще есть много проблем по механизму изъятия земель, но такая норма в законодательстве нужна».
Мэр Москвы Юрий Лужков призвал относиться к изъятию земель очень внимательно и точно определять правовые условия их изъятия: «Если предприятие уже не функционирует, то должно возникать право изъятия земли. Однако сегодня из-за кризиса многие предприятия встали, и в таких ситуациях государство должно быть заинтересовано в возобновлении его деятельности. Должны быть расписаны конкретные условия, которые говорят о праве изъятия земель». Вместе с тем он отметил, что собственник должен помнить о том, что земля ему предоставлялась под конкретные производственные цели. «Если оно не функционирует, а территории его сдаются, то это требует соответствующих решений», - подчеркнул Ю.Лужков.
Как рассказал на круглом столе в ИА Росбалт начальник отдела строительства Курортного района Сергей Морозов, в населенных пунктах района 600 жилых домов признано аварийными. Часть из них уже расселена в рамках программы Фонда содействия реформированию ЖКХ. Остальные ожидают расселения 2010-2011 гг.
«Жителям приходится переселяться в Приморский район, поскольку в Курортном бюджетное строительство не осуществляется», - рассказал С.Морозов, напомнив, что в соответствии с Генпланом в районе не выделено новых зон многоэтажной застройки. При предоставлении нового жилья исключение было сделано для 14 семей ветеранов, получивших квартиры в новом доме на ул. Борисова в Сестрорецке.
Впрочем, району удалось согласовать с городским правительством возможность предоставления 5 небольших пятен застройки для бюджетного строительства. Социальное жилье предполагается построить в Зеленогорске у развилки ул. Мира с Широкой ул., в Сестрорецке на ул. Токарева и на Перепадской наб., в Репино – севернее пансионата «Заря».
Улучшения жилищных условий продолжают ожидать семьи военнослужащих из военно-морского поселка на территории пос. Песочный между НИИ онкологии и Краснофлотской ул. Поселок, построенный в 1956 г. и пришедший в ветхость, включен в Адресную программу развития застроенных территорий. Как рассказал С.Морозов АСН-инфо, преимуществом этого проекта по сравнению с другими адресами программы является возможность расселения жителей на участке 56 га, которая включает территорию как самого поселка, так и прилежащего участка 7 га и участка с южной стороны железной дороги («Торфяное поле») – около 20 га. Стоимость реализации проекта оценивается в 10-12 млрд. рублей.