В.Матвиенко: I очередь Юго-Западной ТЭЦ будет введена в строй к отопительному сезону 2010 г.
Сегодня президент, председатель правления ОАО «Сбербанк РФ» Герман Греф и губернатор Санкт-Петербурга Валентина Матвиенко совместно осмотрели строительную площадку Юго-Западной ТЭЦ. Их сопровождали вице-губернаторы Александр Вахмистров, Михаил Осеевский, Роман Филимонов и Алексей Сергеев, председатель КЭИО Олег Тришкин и председатель Стройкомитета Вячеслав Семененко, руководители ОАО «Юго-Западная ТЭЦ» и подрядных организаций.
На брифинге руководитель банка и глава города выразили удовлетворение ходом работ. Г.Греф отметил, что знаком с руководителями компаний с тех пор, как 10 лет назад сооружалась Северо-Западная ТЭЦ. «Это было совсем другое время: тогда собрать 200 млн. долларов на строительство было большой проблемой», - вспоминает он, отмечая, строительством ЮЗ ТЭЦ занимается «уникальная команда, имеющая опыт в возведении такого рода объектов».
Общий объем финансирования строительства составляет 29,387 млрд. рублей. Первоначально предполагалось реализовать проект в рамках государственно-частного партнерства, однако в связи с кризисом потенциальный инвестор, ОАО «Корпорация Синтез», освоив 2,8 млрд. рублей, вышел из проекта. В настоящее время 100% акций ОАО «Юго-Западная ТЭЦ» находится в собственности города. В качестве кредитора продолжения строительства выступил Сбербанк, выделивший 5,26 млрд. рублей на завершение I очереди.
Как уточнила В.Матвиенко, I очередь Юго-Западной ТЭЦ будет введена в эксплуатацию к началу отопительного сезона 2010 г. а II очередь – к 2013 г. Станция будет обслуживать как микрорайон «Балтийская жемчужина», так и новые кварталы юго-запада.
Гендиректор ОАО «Юго-Западная ТЭЦ» Ростислав Костюк сообщил, что проект станции прошел техническую, финансовую и экологическую экспертизу в соответствии с нормативной документацией. По его оценке, местоположение ТЭЦ выбрано удачно: она находится рядом с обслуживаемыми жилыми районами, вблизи подстанции 110 КВ «Западная» и источников технической воды.
Станция строится на участке площадью 24,18 га в Угольной гавани, на восточном берегу р. Красненькая у продолжения ул. Доблести. Как напомнил Р.Костюк, эта территория ранее использовалась для золоотвала ТЭЦ №14 и непригодная для жилищного строительства.
Установленная электрическая мощность ЮЗ ТЭЦ составляет 570 МВт, тепловая – 660 гкал/ч.
В Невском районе прошли общественные слушания по проекту планировки и межевания территории (ППТ), ограниченной ул. Дыбенко, западной границей железной дороги Заневский пост – ст. Нева, ул. Крыленко, пр. Большевиков. Проект технопарка «Ингрия», на базе университета им. Бонч-Бруевича, одобренный Градсоветом Петербурга в 2008 г., вызвал существенные нарекания со стороны жильцов домов, расположенных на территории университетского городка.
ППТ разработан ООО «Институт строительных проектов» по заказу ОАО «Технопарк Санкт-Петербурга». Как рассказал главный архитектор проекта Виктор Ременко, на территории технопарка площадью65 га сформирован 31 участок. Общая площадь застройки, с учетом будущего строительства, должна составить 378,8 тысячи кв. м. Из них – 33,27 тысячи кв. м – жилой фонд, 5,77 тысячи кв. м – административные здания, 149,56 тысячи кв. м – офисы, 63,5 тысячи кв.м – гостиничные площади, 1,4 тысячии кв.м – детский сад и 83,12 тысячи кв.м – парковочные места (паркинги на 3778 машиномест и открытые стоянки на 1587 машиномест. Большая часть территории входит в зону деловой застройки. Площадь зеленых насаждений в составе 2 рекреационных зон составит прежние 14,33 га.
В 3 жилых корпусах, построенных вдоль пр. Большевиков в советское время для преподавательского состава, и по сей день проживает порядка 40% педагогов вуза. Это около 500 квартир, в которых прописаны 1500 человек, напомнил разработчикам ППТ один из жильцов Олег Петров. От имени соседей, он составил и передал в районную администрацию список замечаний и предложений по проекту планировки, главным из которых является предложение провести межевание территории домовладений этих корпусов до утверждения ППТ.
Как выяснилось в ходе слушаний, несмотря на то, что работа по реализации проекта создания технопарка идет уже 3 года, земельные участки под жилыми домами до сих пор считаются федеральными землями, отданными университету в бессрочное пользование. Озаботиться переводом их в городскую собственность, очевидно, должно было руководство университета, однако до сих пор этого не было сделано. А согласно проекту, представленному на слушаниях, территория, на которой расположены жилые корпуса, входит в состав функциональной зоны ТД-1, что не подразумевает наличия на ней какого-либо жилья. «Здания надо либо размежевать, либо определить под снос и расселение», - заявил О.Петров. Как заверили корреспондента АСН-Инфо в районной администрации, сноса этих домов не планируется. А для «легализации» жилья в составе деловой зоны, ППТ, достаточно изменить зону ТД-1 на многофункциональную ТД-2.
Кроме того, собственники жилья высказали недоумение в связи с включением в состав территорий общего пользования части прилежащей к жилью территории, на которой силами ТСЖ было выполнено благоустройство. Также на земле, переданной университету городом во временное пользование, построено порядка 100 гаражей. В итоге, по подсчетам О.Петрова, придомовая территория 3 жилых зданий должна составить не менее 3 га, а не 1,8 га, как предлагает ППТ.